Vente immobilière

Votre agent Mûre Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente une jolie villa de 161 m² sur un terrain de 185 m² dans un secteur très prisé, Mazargues. Venez succomber au CHARME et au CALME de cette maison des années 20, modernisée et entretenue. Située dans une rue sécurisée (portail et caméra) donnant sur le boulevard Michelet, exposée Est/Ouest, elle est organisée sur 3 niveaux : Un rez-de-chaussée constitué essentiellement d’un bel espace de vie de 52 m² avec son double séjour en L de 37 m², et sa cuisine équipée ouverte de 15m², ainsi que d’une salle d’eau incluant l’espace buanderie et un wc séparé Un étage composé de 2 chambres dont une de 18m² et une de 11m² attenantes à une véranda de 17m² qui, par cet espace lumineux et dégagé sur les collines vous offre le confort d’un lieu de détente ou de sport, d’un jardin d’hiver ou d’un espace de télétravail. A vous de le créer. Une 2 ème salle d’eau avec WC vient compléter cet étage. Un rez-de-jardin indépendant (pouvant être relié au rez-de-chaussée) comprenant 4 pièces dont 2 chambres de 11m² et 14 m², une autre possible à créer de 9m² et une pièce de vie de 8 m² avec sa kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est isolé par des panneaux hydrofuges et est équipé d'une VMC mécanique. La maison est dotée de double vitrage et de volets électriques. Un poêle à granules vous offre la chaleur et l’économie. L’extérieur est organisé à l’avant et à l’arrière de la maison (reliés par une coursive) avec 2 jolis espaces terrassés en bois exotique avec en bonus une piscine enterrée de 5m² et un sauna. Il vous offre tout le loisir tout au long de la journée de profiter au gré de vos envies de la chaleur du soleil ou de la fraîcheur de l’ombre. Deux places de parking privées dans la rue devant chez vous viennent compléter ce bien. Située dans le quartier de Mazargues vous êtes à 5mn à pied des commerces du cœur du village. A grande proximité de tous les points d'Education (notamment institution Sainte Trinite ou la grande Bastide), de Santé, des transports (notamment le bus jet qui relie l’Obélisque directement au Rond-Point du Prado en 10min), Accès autoroutier à 10minutes. Alors, Prêt.e.s pour de nouvelles expériences d’art de vivre ? que ce soit en famille (recomposée ou pas), avec vos adolescents et leurs amis, avec vos amis, venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme, par son atypisme (pour certains) qui saura répondre à tous vos moments de vie (détente ou festif, intimité ou grandes assemblées, dehors ou dedans) Taxe foncière: 1750 €/ an. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

Votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de Type 3 de 78m² (surface rare pour un bien récent) dans une résidence récente (2006), de bon standing et sécurisée. Vous serez séduit par la proximité immédiate et verdoyante du parc du 26ème Centenaire, quartier MENPENTI (10ème) aux confins des 6ème et 8ème arrondissements en pleine (r)évolution, notamment avec l'arrivée du tram et de la mobilité douce, pour une ambiance de plus en plus résidentielle. Exposé Sud et Ouest, au 2ème étage sans vis à vis, ce bien se compose d'un hall d'entrée (avec placards et WC indépendant), d'une cuisine équipée et séparée de plus de 9m², d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28m² donnant sur une grande terrasse de 26m² avec vue dégagée sur le parc. L'espace nuit vous offre de 2 belles chambres de plus de 12m² avec placards et balcon ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et un second WC. EN OPTION : Un DOUBLE BOX en sous sol avec sa porte électrique peut compléter ce bien. Vous apprécierez également des prestations telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le sèche serviettes chauffant... Proche de toutes commodités, à proximité de l'hyper centre ville (15min à pied de la place Castellane, 12 min à pied du Metro Perier..), accès immédiat aux tunnels et autoroutes. Copropriété de 56 lots. Pas de procédure en cours. charges : 135 € par mois. Taxe Foncière : 1560€ par an. Les honoraires sont à la charge vendeur. Sylvain CORTOYS RSAC 852 233 774.

Votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de Type 3 de 78m² (surface rare pour un bien récent) dans une résidence récente (2006), de bon standing et sécurisée. Vous serez séduit par la proximité immédiate et verdoyante du parc du 26ème Centenaire, quartier MENPENTI (10ème) aux confins des 6ème et 8ème arrondissements en pleine (r)évolution, notamment avec l'arrivée du tram et de la mobilité douce, pour une ambiance de plus en plus résidentielle. Exposé Sud et Ouest, au 2ème étage sans vis à vis, ce bien se compose d'un hall d'entrée (avec placards et WC indépendant), d'une cuisine équipée et séparée de plus de 9m², d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28m² donnant sur une grande terrasse de 26m² avec vue dégagée sur le parc. L'espace nuit vous offre de 2 belles chambres de plus de 12m² avec placards et balcon ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et un second WC. EN OPTION : un DOUBLE BOX en sous sol avec sa porte électrique peut compléter ce bien. Vous apprécierez également des prestations telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le sèche serviettes chauffant... Proche de toutes commodités, à proximité de l'hyper centre ville (15min à pied de la place Castellane, 12 min à pied du Metro Perier..), accès immédiat aux tunnels et autoroutes. Copropriété de 56 lots. Pas de procédure en cours. charges : 135 € par mois. Taxe Foncière : 1560€ par an. Les honoraires sont à la charge vendeur. Sylvain CORTOYS RSAC 852 233 774.

Votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de Type 3 de 78m² (surface rare pour un bien récent) dans une résidence récente (2006), de bon standing et sécurisée. Vous serez séduit par la proximité immédiate et verdoyante du parc du 26ème Centenaire, secteur limitrophe des 6ème et 8ème arrondissements en pleine (r)évolution, notamment avec l'arrivée du tram et de la mobilité douce, pour une ambiance de plus en plus résidentielle. Exposé Sud et Ouest, au 2ème étage sans vis à vis, ce bien se compose d'un hall d'entrée (avec placards et WC indépendant), d'une cuisine équipée et séparée de plus de 9m², d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28m² donnant sur une grande terrasse de 26m² avec vue dégagée sur le parc. L'espace nuit vous offre de 2 belles chambres de plus de 12m² avec placards et balcon ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et un second WC. EN OPTION : Un DOUBLE BOX en sous sol avec sa porte électrique peut compléter ce bien. Vous apprécierez également des prestations telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le sèche serviettes chauffant... Proche de toutes commodités, à proximité de l'hyper centre ville (15min à pied de la place Castellane, 12 min à pied du Metro Perier..), accès immédiat aux tunnels et autoroutes. Copropriété de 56 lots. Pas de procédure en cours. charges de copropriété : 135 € par mois. Taxe Foncière : 1560€ par an. Les honoraires sont à la charge vendeur. Sylvain CORTOYS RSAC 852 233 774.

SOUS COMPROMIS..... Votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en exclusivité une belle villa sur un terrain de 230m² dans un secteur très recherché, Mazargues. Venez succomber au charme de cette maison des années 20 RENOVEE et ENTRETENUE. Située dans une rue sécurisée (portail et caméra) donnant sur le bd Michelet, exposée Est/Ouest et composée d'un rez de jardin surélevé de 2 étages, elle se compose : d'un espace de vie de 53m² comprenant une cuisine équipée de ouverte à la fois sur un salon avec cheminée (gaz de ville) et une salle à manger lumineuse. de 4 chambres dont une suite parentale de 33m² (chambre de 13m², dressing équipé de 10m², une salle de bain de 10m² avec douche, baignoire et wc) et 3 chambres dont deux de 16 m² et une de 9m² ainsi qu'une salle d'eau et d’un WC séparé. d'un jardin comprenant une piscine semi-enterrée de 7m², une pergola abritant les déjeuners avec four à pizza et barbecue ainsi qu'un auvent idéal protégeant de la fraicheur du soir et du soleil d’été. Un garage et 2 places de parking privées dans la rue viennent compléter ce bien. Le choix des matériaux et des équipements donne à cette maison un aspect qualitatif dans une ambiance cosy. La maison est entièrement dotée de double vitrage et de volets électriques individuels et centralisés. La cheminée fonctionne au gaz de ville. Située dans le quartier de Mazargues vous êtes à 5mn à pieds des commerces du cœur du village. A grande proximité de tous les points d'Education, Santé, Transports. Accès autoroutier à 10minutes. Prêt.e.s pour de nouvelles expériences d’art de vivre ? Un apéro dinatoire improvisé sur l’ilot central, un grand diner dans la salle à manger, une discussion intime hivernale près de la cheminée, une pool party l’été avec pizza maison, une sieste estivale à l'ombre du auvent, des espaces de télétravail, un espace nuit dédié à vos enfants. Cette maison familiale, amicale, pleine de charme avec ses différents espaces s’adapte à tous moments de vie… Retrouver plus de photos et vidéo de la maison et du jardin sur https://www.instagram.com/sylvaincortoys_immo/ Taxe foncière: 1800 €/ an. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32.