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Marseille (13016)

Saint Henri Maison 3/4 pièces de 127 m2 avec studio sur terrain arboré

Dorra, votre agent Mure transaction vous propose ce véritable havre de paix, situé au fond d’une impasse dans le quartier de Saint Henri. Cette superbe maison AU CALME ABSOLU avec une vue dominante dispose d’un terrain de plus de 1000m². Totalisant 127m² en surface habitable (99m² en loi Carrez), elle est composée d’une maison principale et d’un studio équipé indépendant de 18m² en parfait état, idéal pour un rendement locatif ou héberger votre famille et vos amis. La maison principale se compose d’une entrée qui dessert une belle et lumineuse cuisine, aux lignes contemporaines et épurées ainsi que le spacieux et chaleureux séjour orné de son poêle à bois, le chat n'est pas fourni avec... (à moins que...) A cet étage vous trouvez également la salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. A l’étage, deux grandes chambres mansardées. La maison offre de multiples rangements et la possibilité d’une 3eme chambre. Chaque pièce dispose de sa climatisation réversible. Dès les premiers rayons de soleil, profitez pleinement de votre piscine et de sa plage; Venez découvir cette adorable maison avec differents moment de vies a créér, Un apéro dinatoire improvisé sur l’ilot central, un grand diner dans la salle à manger, une discussion intime hivernale près de la cheminée, une pool party l’été avec pizza maison. Cette maison familiale, amicale, pleine de charme avec ses différents espaces s’adapte à tous moments de vie… Copropriété de 5 lots, charges annuelles: 0euros Taxe foncière: 1700€ Honoraires à la charge du vendeur Dorra AMOR EI RSAC 915 042 147
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : 147
409 000 €
Coup de coeur
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Marseille (13009)

Appartement type 2 vue dégagée sur verdure

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, dans un secteur esprit « campagne en ville » et dans un écrin de verdure, un très LUMINEUX appartement de type 2, d'une surface de 46,4 m² habitables (40.35m² LC) avec balcon au sein de la Rouvière, résidence fermée et sécurisée. Exposé Ouest avec une superbe vue dégagée sur la colline Saint Joseph, cet appartement situé au 3 ème étage sur 8, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour de 18m², d’une chambre de 10m² (possibilité de créer un dressing), d’une salle d’eau, d’un placard de 1,8m² et d’un cellier sur le palier (jouissance exclusive). Une cave de 4,25m² vient compléter ce bien et le parking est aisé dans la résidence. Rénové, il offre encore du potentiel d’exploitation. Il peut être vendu meublé (lit, canapé, table, buffet…) Les atouts de ce bien : le secteur esprit « campagne en ville », la vue, les volumes, le double vitrage, la climatisation réversible, les stores bannnes, la proximité immédiate de tous les commerces (75 au cœur de la résidence dont un centre médical), des calanques, des hôpitaux, des facultés de Luminy et KEDGE. Des bus au pied de la résidence de la résidence vous emmènent en 10 minutes au métro Sainte Marguerite ou à Luminy, facultés et départ des randonnées dans les Calanques. Idéal premier achat, investisseurs, mais aussi retraités ou même parents qui en ont marre de faire la course tous les ans à la location d’un bien pour leur enfant et ses longues études : optez plutôt pour l’achat et développer votre patrimoine. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter, il va partir vite! Taxe foncière : 1099 €/ an. Charges mensuelles : 125€/mois (1500€ annuels). Copropriété de 2090 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge du vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : 141
139 900 €
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
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Marseille (13015)

A vendre à Marseille 13015 Consolat, appartement 2 pièces

Votre agence MURE TRANSACTION vous propose à la vente à Marseille 15éme résidence Consola, proche toutes commodités et écoles, un bel appartement 2 pièces d'environ, situé dans une résidence. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée indépendante, d'une grande chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Loué 380€ depuis plus de vingt ans Idéal investisseur !!!
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Réf : 140
41 000 €
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Marseille (13005)

Un Jardin en (centre) Ville... Appartement T3/4 en rez-de-jardin bd...

SOUS OFFRE REZ DE JARDIN : Type 3/4 de 75m² avec jardin de 156m² Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, sur le boulevard CHAVE (secteur central et recherché), un appartement en REZ DE JARDIN d'un immeuble haussmannien. Situé en basse office (R-1), venez découvrir ce bien ATYPIQUE d'une surface totale de 75m² (59m² Loi Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (27m² au total) ouvrant sur la terrasse, d'une grande chambre avec placards, d'une autre plus petite avec fenêtre ouvrant sur un puits de lumière, d'une salle de bain avec buanderie et wc, placard. Au fond du jardin, vous trouvez une dépendance aménagée en grande chambre individuelle de 16 m² (possibilité de création d'une salle d'eau). Comme sa configuration actuelle, parentale, elle peut être la vôtre si vous avez 2 adolescents qui occupent les 2 chambres de l'appartement, mais elle peut être aussi indépendante pour accueilir vos amis et TRES indépendante pour accueillir votre belle-mère :) ou tout simplement elle peut être votre bureau si vous êtes en télétravail fréquemment. (c'est mieux quand c'est dissocié de l'espace personnel de vie, non?). Et surtout, venez succomber au CHARME de ce magnifique jardin de 156m² exposé PLEIN SUD, méditerranéen et exotique à la fois avec son grand figuier, sa glycine et ses grands yuccas. Grâce à ses différents espaces, créez vos ambiances aussi diverses que variées selon votre humeur du moment (lecture, espace de jeu pour vos enfants, bronzage, apérif, diner, barbecue, etc...) Les atouts de ce bien : - codes de l'hausmannien : parquet massif, moulures au plafond, hauteur sous plafond, cheminée, - chauffage et eau chaude : chaudière individuelle à gaz, - station L1 du tramway en sortant de l'immeuble. Des travaux de propreté sont à prévoir. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter ce bien RARE à FORT POTENTIEL dans un quartier RECHERCHE et à proximité de tout. Taxe foncière: 675 €/ an. Charges mensuelles : 80€/mois. Copropriété de 11 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge du vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 156 m²
Réf : 139
369 500 €
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
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Marseille (13007)

A vendre à Marseille 13007, appartement 3 pièces proche plage

Votre agence MURE TRANSACTION vous propose à la vente à Marseille 7ème dans un secteur très recherché... A quelques pas de la plage et proche toutes commodités. Un bel appartement 3 pièces d'environ 40m² situé dans une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. faible charge comprenant : eau chaude, chauffage, internet et entretien des parties comunes... Rare à la vente... Coup de coeur assuré!!!
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : 135
219 000 €
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Marseille (13015)

A vendre à Marseille 13015 appartement 3 pièces 67m²

Votre agence MURE TRANSACTION vous propose à la vente à Marseille 13015 proche toutes commodités et écoles, un appartement 3 pièces d'environ 67m² situé dans une résidence fermée et sécurisé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Coup de cœur assuré !!
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : 134
118 000 €
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Marseille (13015)

MAISON 4 PIECES VUE DEGAGEE SUR L'ANSE DE L'ESTAQUE

SOUS PROMESSE Votre agent Mûre Transaction vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, juchée en haut d'une parcelle en restanque de 300m² env., cette maison individuelle de type 4 d'une surface de 80m² env. dans le secteur résidentiel "les Borels" à Marseille 15ème. Du jardin et du salon vous appréciez la vue largement dégagée sur la mer et l'anse de l'Estaque de cette maison exposée principalemend sud/ouest. Cette maison des années 1930 avec son jardin-terrasses se compose : - d'un salon (vue dégagée sur mer) et d’une salle à manger de 30m² env. au total, semi-ouverts sur une cuisine qui elle-même ouvre sur un patio de 12m². - d'un large couloir avec placards qui dessert l’espace nuit composé de 3 chambres de 10, 9 et 8m² dont une en enfilade, ainsi que la salle d’eau (rénovée en 2016) et WC séparés. La dernière chambre donne accès à un espace buanderie (4m²). - Sous l'escalier de la maison qui vous mène à la grande terrasse de 40m² env. avec vue dégagée sur la mer, vous trouvez un appentis de 3m² et une cave de 8m². Sur les autres petites terrasses arborées, vous avez la possibilité de créer d'autres espaces de vie (potager, piscine hors sol ....) Au rez de jardin (au niveau de la rue) un garage de 20m² vient compléter ce bien. Cette maison bien rénovée et entretenue est habitable. Pas de travaux à prévoir. LES ATOUTS : chaudière à condensation récente 2017, étanchéité et toiture révisées, double vitrage bois et PVC, volets bois et volets roulants. Ecole primaire les Borels à 250m. Taxe foncière: 1028 €/ an. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 288 m²
Réf : 128
289 000 €
Sous-compromis
Exclusif
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Marseille (13013)

Au calme maison de ville sans vis à vis de 103 m² avec jardin,...

BAISSE DE PRIX. Rare sur le secteur, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente cette maison de ville sans vis-à-vis et au calme de 71m² (surface habitable) et 103m² avec dépendances. Située dans une rue à sens unique avec possibilité de se garer devant le portail, vous serez séduit par son jardin et sa terrasse au calme d’environ 75m² ainsi que sa proximité de toutes commodités (metro St-Just M1, bus L53 Corot-Moutte, commerces, santé etc...) . Venez decouvrir le rez de chaussée donnant sur le jardin, composé d'un espace de vie de 22m² (cuisine ouverte sur le salon), ainsi que sa salle d’eau de 6,20m² et ses nombreuses annexes. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une premiere chambre de 12m² avec placard, les WC, la seconde chambre de 7,55 m² avec placard également, suivis de la troisieme chambre de 17,45m² avec son dressing attenant. Le tout exposé nord coté cour. Construite dans les années 1730, cette maison au fort potentiel ne demande qu’à être rénovée (hors toiture) afin d’en faire un vrai havre de paix et d'y couler des jours heureux. Rénovations à prevoir, mais tres beau potentiel au centre de St Just. Taxe Foncière 2022 : 940€ Honoraires d’agence à charge du vendeur Contact : Fabrice PROCUREUR - 06 45 96 21 30 - RSAC 899 679 179
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Réf : 127
285 000 €
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Marseille (13004)

2 MAISONS de ville : 117m² 7 pièces au total sur une parcelle de...

SOUS PROMESSE/COMPROMIS Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose en EXCLUSIVITE, ce projet immobilier. DEVENEZ L'UNIQUE PROPRIETAIRE de ces 2 MAISONS de ville sur une parcelle de 199m² situées au CALME d'une impasse dans le quartier des Chutes Lavie. Envie d'écrire une nouvelle page de votre histoire familiale et de vie ? METTEZ EN MODE PROJET ET DECOUVREZ sans plus tarder ce lieu de tous les possibles (avec TRAVAUX) : - soit UNE SEULE MAISON en créant une LIAISON ENTRE LES 2 MAISONS (cf. dessin d'architecte dans les photos) pour n'en faire qu'une seule : possibilité de 135m² réagencés et de 70m² de cour au calme. Venez découvrir le projet d'architecte. - soit UNE DOUBLE HABITATION pour PROJET DE VIE INTERGENERATIONNEL (vous devez vous occuper de vos parents âgés ou accueillir vos enfants jeunes adultes..) - soit UNE DOUBLE HABITATION pour GENERATION DE COMPLEMENT DE REVENU (location à l'année ou courte durée) ou projet d'investissement. Cet ensemble immobilier (copropriété horinzontale) comprend aujourd'hui 2 maisons séparées par une différence de hauteur sur la parcelle. Maison n° 1: maison familiale de type 4 de 67m² LC (89m² de surface totale) en R+1 située en partie basse de parcelle (côté rue). Elle est composée aujourd'hui d'une cuisine séparée, d'un séjour d'une salle de bain en RDC, de 3 chambres à l'étage dont une en enfilade de 7m², ainsi qu'une véranda de 14m2. Maison entretenue (ravalement de 2020). TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT à prévoir. Maison n° 2 : maison de type 2/3 de plain pied, mitoyenne située en fond et partie haute de parcelle de 50m² LC composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une petite chambre/bureau, salle d'eau et WC séparés. L'ensemble possède 2 cours : une de 60m² environ en partie basse attenante à la maison familiale (1) et une de 22m² en partie haute attenante à la maison de plain pied (2) Les maisons peuvent être vendues séparément. Il subsistera la servitude pour accéder à la maison du fond. Prix de vente : Maison 1 : 275 000€ et Maison 2 : 165 000€. Les honoraires sont à la charge vendeur. Taxes Foncières : Maison 1: 1200€ /an et Maison 2: 602€ /an. Maison 1 : DPE : F et GES : F et Maison 2 : DPE E et GES : B. Proximité toutes commodités, écoles, accès autoroute immédiat, metro Chartreux 10min à pied. Sylvain CORTOYS (RSAC 852 233 774) tel : 0616280732
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 199 m²
Réf : 121_122
440 000 €
Sous-compromis
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La Force du 1er Groupement Immobilier National, la proximité d'un indépendant
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