Type 3/4 beau potentiel à rénover Marseille (13011)

BAISSE DE PRIX
TYPE 3/4 BEAU POTENTIEL A RENOVER AVEC CAVE ET PARKING
Vos agents Mûre Transaction, vous proposent en exclusivité ce T3/T4 traversant (est/ouest) à rénover de 68 m² LC, au sein d'une petite copropriété de 1967 calme, fermée, sécurisée et entretenue, situé dans le quartier de Saint Loup en retrait de la route.
AMOUREUX DE LA RENOVATION ? LAISSEZ s'exprimer votre créativité et SIGNEZ votre intérieur! (Budget estimé par notre expert en rénovation : 45 000€).
Ce très grand trois pièces avec possibilité de passer en Type 4 fait face au parc de Saint-Cyr et à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycées, transports en communs et axes autoroutiers.
Au second étage sur quatre sans ascenseur, il se compose d'un hall qui dessert, une cuisine séparée donnant sur la loggia, un VASTE et LUMINEUX séjour de 26 m² donnant sur le balcon de 10 m² et l'espace nuit avec les WC séparés, la salle de bain, les deux belles chambres et un grand placard qui leur est mitoyen, aménageable en dressing commun ou en dressing individuel par chambre.
Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien.
Vous êtes à moins de 10 minutes à pieds de tous types d'établissements scolaires et à 5 minutes de tous les commerces et services. Vous êtes également en 8 minutes en voiture sur la ZAC de la Valentine.Côté transports, vous prenez le bus devant la résidence (L 15 / 15S) et récupérez en voiture l'autoroute en 8 minutes.
Venez DECOUVRIR le fort potentiel et ECHANGER avec nous sur l'évolution possible pièce par pièce.
Taxe foncière 2022: 1120€Charges de copropriété: 408€ / trimestre (eau, entretien parties communes et espaces verts)Contact : 0645962130 Fabrice PROCUREUR RSAC 899 679 179Honoraires à charge vendeur