MAISON INDIVIDUELLE TYPE 4/5 SEPTEMES LES VALLONS GARAGE en VIAGER OCCUPE Septèmes-les-Vallons (13240)

VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur la vie durant et sans rente) Valeur libre de référence 400 000€

Dorra vôtre agent MURE TRANSACTION vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 108 m² de type 4 sur un terrain plat de 410 m² en partie rénovée et bien entretenue.

Idéalement située dans un quartier résidentiel "le pré de l'Aube" proche toutes commodités :

- Ecole, collège et lycée,

- Commerces de proximité,

- Plan de campagne à 5 min en voiture

Vous l’aurez compris, c’est la maison familiale par excellence

L’entrée distribue les pièces principales de la maison ; un spacieux séjour lumineux et traversant avec une belle cheminée et poutres apparentes donnant de part et d’autre sur le jardin ainsi qu’une cuisine fonctionnelle séparée.

Au rez de chaussée vous trouverez également une suite parentale ayant un accés direct sur le jardin qui a récemment été aménagée de sa salle d’eau.

La pièce de vie mène à une mezzanine avec ses placards intégrés, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu !

A l’étage, deux belles chambres de 12 et 14m² et la salle de bain de 6 m² avec wc séparé

Quelques rafraichissements sont à prévoir et pour les plus bricoleurs possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Pour les amoureux de jardinage, et du farniente, vous disposerez d'un grand jardin arboré et piscinable, un abri bois, un atelier de bricolage et un garage.

Bouquet : 298 000 euros HAI occupé 1 tête : 80 ans (f) valeur vénale : 400 000 euros valeur locative 1500€ T. F. : 200 euros PAS DE CHARGES

Honoraires à la charge du vendeur