Pierre Yves PAULEAU Négociateur

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Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 94.32 m²

Éguilles (13510)

1 780 € HC* * Hors charges Référence 240

A propos de ce bien

Au cœur du village d'Éguilles, découvrez cette maison de charme entièrement meublée, offrant 95m² répartis sur trois niveaux. Idéalement située dans une ruelle calme du centre historique, elle combine le cachet de l’ancien avec le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec buanderie.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et WC séparé.
Au deuxième étage, une grande chambre, un dressing, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Enfin, au dernier niveau, une seconde chambre ou espace bureau avec salle d’eau attenante.

La maison bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Une place de stationnement privative est également disponible à proximité immédiate.

Un bien rare, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique.

Loyer : 1780€ ; Provisions sur charges : 70€ soit un total de 1850€CC.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 3700€.

Honoraires à la charge du locataire : 1226,16€ TTC dont 943,20€ pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 282,96€ pour l'état des lieux d'entrée

Pierre-Yves Pauleau 0614882212

Agent commercial RSAC 879359677

DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:760€-1090€ EUR. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Emissions de gaz à effet de serre : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 94,32 m²
carrez 94,32 m²
séjour 32,12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 780 €

Honoraires TTC charge locataire 1 226,16 €

Dont état des lieux 282,96 €

Dépôt de garantie TTC 3 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

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