Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13016)

Saint Henri Maison 3/4 pièces de 127 m2 avec studio sur terrain arboré

Dorra, votre agent Mure transaction vous propose ce véritable havre de paix, situé au fond d’une impasse dans le quartier de Saint Henri. Cette superbe maison AU CALME ABSOLU avec une vue dominante dispose d’un terrain de plus de 1000m². Totalisant 127m² en surface habitable (99m² en loi Carrez), elle est composée d’une maison principale et d’un studio équipé indépendant de 18m² en parfait état, idéal pour un rendement locatif ou héberger votre famille et vos amis. La maison principale se compose d’une entrée qui dessert une belle et lumineuse cuisine, aux lignes contemporaines et épurées ainsi que le spacieux et chaleureux séjour orné de son poêle à bois, le chat n'est pas fourni avec... (à moins que...) A cet étage vous trouvez également la salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. A l’étage, deux grandes chambres mansardées. La maison offre de multiples rangements et la possibilité d’une 3eme chambre. Chaque pièce dispose de sa climatisation réversible. Dès les premiers rayons de soleil, profitez pleinement de votre piscine et de sa plage; Venez découvir cette adorable maison avec differents moment de vies a créér, Un apéro dinatoire improvisé sur l’ilot central, un grand diner dans la salle à manger, une discussion intime hivernale près de la cheminée, une pool party l’été avec pizza maison. Cette maison familiale, amicale, pleine de charme avec ses différents espaces s’adapte à tous moments de vie… Copropriété de 5 lots, charges annuelles: 0euros Taxe foncière: 1700€ Honoraires à la charge du vendeur Dorra AMOR EI RSAC 915 042 147

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Réf : 147

409 000 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

Maison traditionnelle Type 5/6, dans quartier résidentiel

Fabrice votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente, cette maison traditionnelle cossue de 1992. Située dans un quartier résidentiel calme, traversante, le soleil la baigne d'est par la cuisine et d'ouest par le salon. De bonne facture et fonctionnelle, sur une parcelle d'environ 470m² elle totalise 194 m² habitables sur trois niveaux et se compose comme suit : Au Rez de chaussée : Un hall desservant la cuisine séparée et équipée, un vaste séjour en L, lumineux de 40m² ainsi que le premier espace nuit avec une salle de bain et wc séparé, deux chambres dont une avec placard intégré. Le salon ouvre sur une grande terrasse d'environ 50m² munie d'une cuisine d'été entiérement équipée (réfrégerateur, plaque de cuisson, lave vaisselle et four à pizza) et d'un JACUZZI : "CA Y EST, VOUS VOUS Y VOYEZ ?" Au premier étage : Une mezzanine d'environ 30 m² donne accès à deux chambres dont une avec placard , une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin : Un sous sol d'environ 105 m² dont une buanderie de 20 m², une cave de 25 m². Le restant permet 4 stationnements. Ce bien rare à la vente sur le secteur saura vous seduire de par ses préstations de qualité et sa proximité de toutes commodités. Menuiseries pvc et bois en double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, climatisation révérsible dans deux chambres, et panneaux photovoltaiques pour une production personnelle ( consommation divisée par deux). MAISON IDEALE pour grande famille, possibilité de projet intergénérationnel, possibilité d'une pièce supplémentaire sur la mezzanine. Taxe fonciere : 1500€ Collége Jacques MONOD : 5 mn à pied / Lycée Louis ARAGON : 16 mn à pied - 2 mn en voiture / Arrêt de bus L1 et L2 desservant lycée, collége et centre ville : 3 mn à pied Zone commerciale de Plan de Campagne : moins de 10 mn en voiture Accés A7 / A55 : 2,9 Km / 5 mn en voiture / Gare Aix TGV : 15 mn / Aéroport Marseille Provence (Marignane) : 15 mn Honoraires à la charge du vendeur. Contact : 06 45 96 21 30 Fabrice Procureur EI - RSAC : 899 679 179

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472 m²

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Réf : 145

620 000 €

Nouveauté

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Toulon (83000)

DUPLEX ENTRE TERRE ET MER TYPE 3 - CAP BRUN

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement neuf de type 3 dans une résidence fermée et sécurisée de 2020, dans le très recherché secteur du CAP BRUN. A deux pas des anses Méjean et Magaud , venez découvrir cette résidence de standing à taille humaine (R+1 surlévés de combles) nichée dans un écrin de verdure, entourée de grands arbres et plantes méditerranéennes et agrémentée d'une PISCINE, réservée aux résidents. Votre duplex se situe au CALME en fond de résidence, au PREMIER et DERNIER ETAGE d'un batiment exposé OUEST avec ascenceur. D'une surface au sol de 65m2 (58,5 m2 loi carrez), il se compose au 1er niveau d'un séjour de 26m² avec sa cuisine équipée, d'une chambre de 12m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un placard d'entrée et un autre profond sous l'escalier complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10m² sans vis à vis, juste du vert à l'horizon. A l'étage sous combles, vous apprécierez la chambre de type suite parentale (salle d'eau et dressing intégré de qualtié) ainsi que sa terrasse solarium sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et du calme loin des regards. Un DOUBLE BOX (23m²) vient compléter ce bien. A l'image de la résidence, cet appartement arbore des matériaux de GOUT ET de QUALITE (carrelage Villeroy & Boch, parement des portes intérieures texturé..). La cuisine a été conçue par un architecte de cuisine et tout l'électroménager est de marque Bosch. Les prestations : chauffe-eau thermodynamique, climatisation et chauffage intégrés, volets électriques, baies vitrées aluminium double vitrage, visiophone, parking visiteurs, norme PMR... Commerces, pharmarcie, écoles à 300m, première plage à 15 min à pied Bus à la sortie de la résidence & accès A50 à 7 min Aéroport de Toulon Hyeres à 20mn & Gare TGV Toulon à 10mn RESIDENCE PRINCIPALE OU RESIDENCE SECONDAIRE? Réservez sans tarder votre visite, il va partir vite! Taxe foncière : 1269 €/ an. Charges mensuelles : 146€/mois. Copropriété de 48 lots. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

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Réf : 142

435 000 €

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Marseille (13009)

Appartement type 2 vue dégagée sur verdure

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, dans un secteur esprit « campagne en ville » et dans un écrin de verdure, un très LUMINEUX appartement de type 2, d'une surface de 46,4 m² habitables (40.35m² LC) avec balcon au sein de la Rouvière, résidence fermée et sécurisée. Exposé Ouest avec une superbe vue dégagée sur la colline Saint Joseph, cet appartement situé au 3 ème étage sur 8, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour de 18m², d’une chambre de 10m² (possibilité de créer un dressing), d’une salle d’eau, d’un placard de 1,8m² et d’un cellier sur le palier (jouissance exclusive). Une cave de 4,25m² vient compléter ce bien et le parking est aisé dans la résidence. Rénové, il offre encore du potentiel d’exploitation. Il peut être vendu meublé (lit, canapé, table, buffet…) Les atouts de ce bien : le secteur esprit « campagne en ville », la vue, les volumes, le double vitrage, la climatisation réversible, les stores bannnes, la proximité immédiate de tous les commerces (75 au cœur de la résidence dont un centre médical), des calanques, des hôpitaux, des facultés de Luminy et KEDGE. Des bus au pied de la résidence de la résidence vous emmènent en 10 minutes au métro Sainte Marguerite ou à Luminy, facultés et départ des randonnées dans les Calanques. Idéal premier achat, investisseurs, mais aussi retraités ou même parents qui en ont marre de faire la course tous les ans à la location d’un bien pour leur enfant et ses longues études : optez plutôt pour l’achat et développer votre patrimoine. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter, il va partir vite! Taxe foncière : 1099 €/ an. Charges mensuelles : 125€/mois (1500€ annuels). Copropriété de 2090 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge du vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774

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Réf : 141

139 900 €

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Marseille (13015)

A vendre à Marseille 13015 Consolat, appartement 2 pièces

Votre agence MURE TRANSACTION vous propose à la vente à Marseille 15éme résidence Consola, proche toutes commodités et écoles, un bel appartement 2 pièces d'environ, situé dans une résidence. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée indépendante, d'une grande chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Loué 380€ depuis plus de vingt ans Idéal investisseur !!!

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Réf : 140

41 000 €

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Marseille (13005)

Un Jardin en (centre) Ville... Appartement T3/4 en rez-de-jardin bd...

SOUS OFFRE REZ DE JARDIN : Type 3/4 de 75m² avec jardin de 156m² Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, sur le boulevard CHAVE (secteur central et recherché), un appartement en REZ DE JARDIN d'un immeuble haussmannien. Situé en basse office (R-1), venez découvrir ce bien ATYPIQUE d'une surface totale de 75m² (59m² Loi Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (27m² au total) ouvrant sur la terrasse, d'une grande chambre avec placards, d'une autre plus petite avec fenêtre ouvrant sur un puits de lumière, d'une salle de bain avec buanderie et wc, placard. Au fond du jardin, vous trouvez une dépendance aménagée en grande chambre individuelle de 16 m² (possibilité de création d'une salle d'eau). Comme sa configuration actuelle, parentale, elle peut être la vôtre si vous avez 2 adolescents qui occupent les 2 chambres de l'appartement, mais elle peut être aussi indépendante pour accueilir vos amis et TRES indépendante pour accueillir votre belle-mère :) ou tout simplement elle peut être votre bureau si vous êtes en télétravail fréquemment. (c'est mieux quand c'est dissocié de l'espace personnel de vie, non?). Et surtout, venez succomber au CHARME de ce magnifique jardin de 156m² exposé PLEIN SUD, méditerranéen et exotique à la fois avec son grand figuier, sa glycine et ses grands yuccas. Grâce à ses différents espaces, créez vos ambiances aussi diverses que variées selon votre humeur du moment (lecture, espace de jeu pour vos enfants, bronzage, apérif, diner, barbecue, etc...) Les atouts de ce bien : - codes de l'hausmannien : parquet massif, moulures au plafond, hauteur sous plafond, cheminée, - chauffage et eau chaude : chaudière individuelle à gaz, - station L1 du tramway en sortant de l'immeuble. Des travaux de propreté sont à prévoir. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter ce bien RARE à FORT POTENTIEL dans un quartier RECHERCHE et à proximité de tout. Taxe foncière: 675 €/ an. Charges mensuelles : 80€/mois. Copropriété de 11 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge du vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

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156 m²

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Réf : 139

369 500 €

Sous-offre

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Marseille (13007)

A vendre à Marseille 13007, appartement 3 pièces proche plage

Votre agence MURE TRANSACTION vous propose à la vente à Marseille 7ème dans un secteur très recherché... A quelques pas de la plage et proche toutes commodités. Un bel appartement 3 pièces d'environ 40m² situé dans une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. faible charge comprenant : eau chaude, chauffage, internet et entretien des parties comunes... Rare à la vente... Coup de coeur assuré!!!

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Réf : 135

219 000 €

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Marseille (13015)

A vendre à Marseille 13015 appartement 3 pièces 67m²

Votre agence MURE TRANSACTION vous propose à la vente à Marseille 13015 proche toutes commodités et écoles, un appartement 3 pièces d'environ 67m² situé dans une résidence fermée et sécurisé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Coup de cœur assuré !!

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Réf : 134

118 000 €

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Marseille (13015)

MAISON 4 PIECES VUE DEGAGEE SUR L'ANSE DE L'ESTAQUE

SOUS PROMESSE Votre agent Mûre Transaction vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, juchée en haut d'une parcelle en restanque de 300m² env., cette maison individuelle de type 4 d'une surface de 80m² env. dans le secteur résidentiel "les Borels" à Marseille 15ème. Du jardin et du salon vous appréciez la vue largement dégagée sur la mer et l'anse de l'Estaque de cette maison exposée principalemend sud/ouest. Cette maison des années 1930 avec son jardin-terrasses se compose : - d'un salon (vue dégagée sur mer) et d’une salle à manger de 30m² env. au total, semi-ouverts sur une cuisine qui elle-même ouvre sur un patio de 12m². - d'un large couloir avec placards qui dessert l’espace nuit composé de 3 chambres de 10, 9 et 8m² dont une en enfilade, ainsi que la salle d’eau (rénovée en 2016) et WC séparés. La dernière chambre donne accès à un espace buanderie (4m²). - Sous l'escalier de la maison qui vous mène à la grande terrasse de 40m² env. avec vue dégagée sur la mer, vous trouvez un appentis de 3m² et une cave de 8m². Sur les autres petites terrasses arborées, vous avez la possibilité de créer d'autres espaces de vie (potager, piscine hors sol ....) Au rez de jardin (au niveau de la rue) un garage de 20m² vient compléter ce bien. Cette maison bien rénovée et entretenue est habitable. Pas de travaux à prévoir. LES ATOUTS : chaudière à condensation récente 2017, étanchéité et toiture révisées, double vitrage bois et PVC, volets bois et volets roulants. Ecole primaire les Borels à 250m. Taxe foncière: 1028 €/ an. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

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288 m²

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Réf : 128

289 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13013)

Au calme maison de ville sans vis à vis de 103 m² avec jardin,...

BAISSE DE PRIX. Rare sur le secteur, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente cette maison de ville sans vis-à-vis et au calme de 71m² (surface habitable) et 103m² avec dépendances. Située dans une rue à sens unique avec possibilité de se garer devant le portail, vous serez séduit par son jardin et sa terrasse au calme d’environ 75m² ainsi que sa proximité de toutes commodités (metro St-Just M1, bus L53 Corot-Moutte, commerces, santé etc...) . Venez decouvrir le rez de chaussée donnant sur le jardin, composé d'un espace de vie de 22m² (cuisine ouverte sur le salon), ainsi que sa salle d’eau de 6,20m² et ses nombreuses annexes. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une premiere chambre de 12m² avec placard, les WC, la seconde chambre de 7,55 m² avec placard également, suivis de la troisieme chambre de 17,45m² avec son dressing attenant. Le tout exposé nord coté cour. Construite dans les années 1730, cette maison au fort potentiel ne demande qu’à être rénovée (hors toiture) afin d’en faire un vrai havre de paix et d'y couler des jours heureux. Rénovations à prevoir, mais tres beau potentiel au centre de St Just. Taxe Foncière 2022 : 940€ Honoraires d’agence à charge du vendeur Contact : Fabrice PROCUREUR - 06 45 96 21 30 - RSAC 899 679 179

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Réf : 127

285 000 €

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