MAISON 3 PIECES 2 CHAMBRES (3ème possible) JARDIN & PISCINE
Votre agent Mûre Transaction vous propose de découvrir cette belle villa individuelle de PLAIN PIED de type 3 d'une surface de 93m² sur un terrain plat de 1083m², dans un secteur très recherché des PENNES MIRABEAU (limite Bouc Bel Air),
IDEALEMENT située entre Aix-en-Provence et Marseille, vous êtes dans une ambiance campagne à 1/4H de Marignane et de la gare TGV.
Déjeunez sur votre terrasse et plongez dans votre piscine loin des regards voisins sur ce terrain intimiste et arboré.
Goûtez au CHARME et au CALME de cette maison provençale, exposée SUD qui est composée :
- d'une grand pièce de vie de 47m² avec sa cuisine équipée ouverte et son cellier attenant.
- d'un espace nuit s'ouvrant sur un large couloir qui dessert deux jolies chambres de 12m² avec placards, une salle d'eau, un placard et des WC séparés ainsi que le porte d'accès au garage attenant de 28m².
Et c'est dans ce garage que réside le potentiel d'évolution de cette maison : vous pouvez y créer votre SUITE PARENTALE.
Le jardin s'organise autour de la piscine avec sa terrasse, son pool house et ses différents espaces verdoyants pour de vrais moments de convivialité et de repos.
Dans l'allée devant la porte du garage vous garez 2 voitures aisément ou sur les parkings du lotissement.
LES PRESTATIONS : climatisation réversible, chaudière à condensation récente, fibre, aspiration centrale, stores ban électriques, piscine 10,2x 4,2 au sel, portail électrique, visiophone, un pool house de 20m², normes PMR
Taxe foncière: 1521 €/ an. Charges de copropriété du lotissement (ASL) : 320€ annuels. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774
Réf : 123_
659 395 €
