Nos biens immobiliers à vendre

Pennes-Mirabeau (13170)

Maison traditionnelle Type 5/6, dans quartier résidentiel

Fabrice votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente, cette maison traditionnelle cossue de 1992. Située dans un quartier résidentiel calme, traversante, le soleil la baigne d'est par la cuisine et d'ouest par le salon.De bonne facture et fonctionnelle, sur une parcelle d'environ 470m² elle totalise 194 m² habitables sur trois niveaux et se compose comme suit : Au Rez de chaussée : Un hall desservant la cuisine séparée et équipée, un vaste séjour en L, lumineux de 40m² ainsi que le premier espace nuit avec une salle de bain et wc séparé, deux chambres dont une avec placard intégré. Le salon ouvre sur une grande terrasse d'environ 50m² munie d'une cuisine d'été entiérement équipée (réfrégerateur, plaque de cuisson, lave vaisselle et four à pizza) et d'un JACUZZI : "CA Y EST, VOUS VOUS Y VOYEZ ?" Au premier étage : Une mezzanine d'environ 30 m² donne accès à deux chambres dont une avec placard , une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin : Un sous sol d'environ 105 m² dont une buanderie de 20 m², une cave de 25 m². Le restant permet 4 stationnements. Ce bien rare à la vente sur le secteur saura vous seduire de par ses préstations de qualité et sa proximité de toutes commodités. Menuiseries pvc et bois en double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, climatisation révérsible dans deux chambres, et panneaux photovoltaiques pour une production personnelle ( consommation divisée par deux). MAISON IDEALE pour grande famille, possibilité de projet intergénérationnel, possibilité d'une pièce supplémentaire sur la mezzanine. Collége Jacques MONOD : 5 mn à pied / Lycée Louis ARAGON : 16 mn à pied - 2 mn en voiture Arrêt de bus L1 et L2 desservant lycée, collége et centre ville : 3 mn à pied Zone commerciale de Plan de Campagne : moins de 10 mn en voiture Accés A7 / A55 : 2,9 Km / 5 mn en voiture / Gare Aix TGV : 15 mn / Aéroport Marseille Provence (Marignane) : 15 mn Taxe fonciere : 1500€ Honoraires à la charge du vendeur. Contact : 06 45 96 21 30 Fabrice Procureur EI - RSAC : 899 679 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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472 m²

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Réf : 156

595 000 €

Coup de coeur

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Toulon (83000)

DUPLEX TYPE 3, BOX DOUBLE, DERNIER ETAGE, PISCINE - CAP BRUN

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement très récent de type 3 dans une résidence fermée et sécurisée de fin 2021, dans le très recherché secteur du CAP BRUN. A deux pas des anses Méjean et Magaud , venez découvrir cette résidence de standing à taille humaine (R+1 surlévés de combles) nichée dans un écrin de verdure, entourée de grands arbres et plantes méditerranéennes et agrémentée d'une PISCINE, réservée aux résidents. Votre duplex se situe au CALME en fond de résidence, au PREMIER et DERNIER ETAGE d'un batiment exposé OUEST avec ascenseur. D'une surface au sol de 65m2 (58,5 m2 loi carrez), il se compose au 1er niveau d'un séjour de 26m² avec sa cuisine équipée, d'une chambre de 12m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un placard d'entrée et un autre profond sous l'escalier complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10m² sans vis à vis, juste du vert à l'horizon. A l'étage sous combles, vous apprécierez la chambre de type suite parentale (salle d'eau et dressing intégré de qualtié) ainsi que sa terrasse solarium sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et du calme loin des regards. Un DOUBLE BOX (23m²) vient compléter ce bien. A l'image de la résidence, cet appartement arbore des matériaux de GOUT ET de QUALITE (carrelage Villeroy & Boch, parement des portes intérieures texturé..). La cuisine a été conçue par un architecte de cuisine et tout l'électroménager est de marque Bosch. Les prestations : chauffe-eau thermodynamique, climatisation et chauffage intégrés, volets électriques, baies vitrées aluminium double vitrage, visiophone, parking visiteurs, norme PMR... Commerces, pharmarcie, écoles à 300m, première plage à 15 min à pied Bus à la sortie de la résidence & accès A50 à 7 min Aéroport de Toulon Hyeres à 20mn & Gare TGV Toulon à 10mn RESIDENCE PRINCIPALE OU RESIDENCE SECONDAIRE? Réservez sans tarder votre visite, il va partir vite! Taxe foncière : 1269 €/ an. Charges mensuelles : 146€/mois. Copropriété de 48 lots. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TLCBLBC

389 500 €

Coup de coeur

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Marseille (13006)

Comme un Loft, type 4 de 142m², quartier Palais de Justice

COMME UN LOFT... Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce superbe appartement traité en LOFT INDUSTRIEL de type 4 dans le très recherché quartier du PALAIS DE JUSTICE , à proximité immédiate de TOUT. Loin du bouillonnement extérieur de la proximité immédiate du Cours Pierre PUGET, venez découvrir au calme de la cour intérieure de la copropriété, cet ancien local en R+1, abritant en son temps une serrurerie, totalement réhabilité en habitation. En son RDC, vous entrez dans cet appartement, ATYPIQUE , d'une surface totale de 142m² (126,5m² Loi Carrez), et vous êtes séduit(e.s) immédiatement par ses beaux volumes et ce savant mélange de genres (industriel et chaleureux). Dès l'entrée vous êtes saisi(e.s) en face par ce grand séjour, en parquet avec une très belle hauteur totale sous plafond (3,85m) et des poutres apparentes et en sa droite par cette mezzanine tout en métal, plein esprit " industriel " surpomblant et sans vous étouffer, la salle à manger et la cuisine équipée séparée... par une verrière pour garder le maximum de lumière. Un cellier/buanderie vient complèter l'arrière cuisine. En fond de séjour, un dégagement vous emmène vers l'espace nuit composé de deux chambres séparées par une salle de bains (douche et baignoire) dont chacune y à sa porte d'accès, un dressing et des WC séparés. Les possibilités créatives sur ce bien : la mezzanine de 26m² devient en la fermant une SUITE PARENTALE (les arrivées et évacuations d'eau sont existantes); Evoqué en Assemblée Générale, il existe la possibilité d'acquérir une des places de parking de la cour, en face du bien, et pourquoi pas en faire en espace extérieur. Coup de coeur assuré pour les amoureux de biens atypiques ; entièrement rénové avec des matériaux de qualité, huisseries en aluminium, parquet massif; le mélange du bois et du métal est omniprésent et donne au bien un charme fou . Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, le Vieux Port est à quelques minutes à pied. Transports et accès autoroutiers à proximité. Les prestations : fibre, parking dans la cour en partage (sinon possibilité de reprise de bail d'un et/ou deux garages en location dans un immeuble voisin). Chauffage au sol (chaudière neuve 2023). DPE:D/D . Réservez sans tarder votre visite ! il va partir vite ! Taxe foncière : 1300 €/ an. Charges mensuelles : 41€/mois. Copropriété de 25 logements. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

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Réf : 154

595 000 €

Exclusif

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Marseille (13005)

Appartement type 3 avec cave, Vue dégagée, Fort potentiel.

SOUS OFFRE FORT POTENTIEL! Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose en EXCLUSIVITE A LA VENTE dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate du boulevard CHAVE (1 minute à pied), un appartement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60. Venez découvrir ce bien d'une surface totale de 65,1m² loi Carrez composé : d'un grand hall de 7m² desservant le très LUMINEUX séjour de 18m² à double exposition SUD-EST , les 2 chambres de 11m² chacune (une a l'Est, l'autre au Sud), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec placard de 1m², d'un placard/dressing de 2m². Chacune des 5 portefenêtres ouvre sur le balcon filant faisant le tour de l'appartement en angle. Succombez au charme de cette VUE DEGAGEE si rare en ville, succombez à l'envie de signer votre ambiance dans ce lieu en bon état qui n'attend que ça, succombez à l'envie de réinventer les espaces comme l'exploitation de ce grand hall de 7m² en salle de jeu pour votre enfant ou en bureau de télétravail. Les atouts de ce bien : parquet massif en bon état, luminosité, cave. - chauffage collectif / ballon d'eau chaude récent. RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR. Déplacements clés : à pied, la station tramway Jean Martin (L1) 2 min, la Place Sébastopol 10min, l'Hôpital de la Timone, 15min; en voiture, l'A7 en 10min et l'A507 en 6 min, Aéroport Marseille Provence 25 min. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter ce bien à FORT POTENTIEL dans un quartier RECHERCHE, à PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUT (transport, éducation, loisirs, commerces, santé, hopitaux..) Taxe foncière: 1189 €/ an. Charges mensuelles : 180€/mois. Copropriété de 30 lots. Honoraires à charge de l'acquéreur: prix net vendeur 203 175€ et honoraires d'agences à 5,5% (soit 11 825€). Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

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Réf : 153

215 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Allauch (13190)

" la Pounche" Maison individuelle de plain pied type 6 de 170 m²...

Fabrice vôtre agent MURE TRANSACTION, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain pied type 6 de 170 m² bâtie dans les années 1950 avec garage et piscine, érigée sur une parcelle de 1013m². Idéalement située sur un secteur calme et recherché d'ALLAUCH, à 15 mn des axes autoroutiers et proche des transports en commun desservant école élémentaire et groupe scolaire, elle se compose comme suit: Un hall d'entrée avec dressing et placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus 60 m². Une cuisine ouverte de 15 m² avec cellier attenant de 3 m² Un bureau de 9 m² ouvert sur le séjour, Trois chambres de belle taille, deux de 12 m² chacune avec placard , et une de 16 m². Une grande suite parentale de 25 m² avec accès sur le jardin vient compléter l'espace nuit. Une salle d'eau de 7 m², et des wc séparés. Idéal pour une famille par sa proximité avec l'école maternelle et l'école du village (5mn) ainsi que le collège Yves Montand (4mn) ce bien comprend un garage de 35 m² pouvant être transformé en studio, deux terrasses et dispose d'un terrain plat avec vue dégagée et piscine. Rénovée avec goût, cette maison sera vous séduire par ses prestations de qualité. Ravalement de façade fait en 2023, carreaux de ciment au sol, une belle hauteur sous plafonds, poêle à granules, climatisation réversible, volets roulants solaires, alarme avec video surveillance et piscine de 28 m³. Chauffage: Pompes à chaleur, poêle à granules Eau chaude: cumulus 150 L Taxe foncière 2022: 2449 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez Fabrice PROCUREUR (EI) RSAC: 899 679 179 au 06 45 96 21 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1013 m²

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Réf : 155

779 000 €

Nouveauté

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Garéoult (83136)

Au calme maison traditionnelle de plain pied de 129m² type 4 sur...

"SOUS COMPROMIS" Fabrice vôtre agent MURE TRANSACTION vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 129 m² de type 4 avec studio attenant de 23 m². Idéalement situé sur les hauteurs de la commune de GAREOULT, cette villa de plain pied exposée sud-est bâtie en 1982 dispose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, l'espace nuit avec 3 chambres de belle taille de 16, 12 et 10 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle de bain de 6 m², des wc séparés avec lave mains, une véranda avec BBQ de 11 m² et une grande terrasse ensoleillée avec store banne. Adaptée pour une famille , son studio attenant de 23 m² offrira à votre ado son indépendance ou encore un revenu supplémentaire en location saisonnière. Pour les amoureux de jardinage, et profiter de la douceur de vie que propose la commune de GAREOULT, vous disposerez d'un grand jardin arboré et piscinable, un abris bois, un atelier et un carport une place. De bonne facture et bien agencé, ce bien est construit sur un vide sanitaire en partie à hauteur d'homme exploité en buanderie, cave à vin, atelier de bricolage et stockage. Quelques rafraichissements sont à prévoir et pour les plus bricoleurs possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE HAVRE DE PAIX A 35 MN DE TOULON (AEROPORT ET GARE SNCF) Taxe foncière 2022: 1 511 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1800€ et 2500€ Honoraires à la charge acquereurs Valeur du bien net vendeur: 408500€ Forfait honoraires d'agence: 21000€ Pour plus de renseignements et réserver votre visite contactez EI PROCUREUR Fabrice RSAC 899 679 179 au 06 45 96 21 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1300 m²

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Réf : 152

429 500 €

Exclusif

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Septèmes-les-Vallons (13240)

MAISON INDIVIDUELLE TYPE 4/5 SEPTEMES LES VALLONS GARAGE en VIAGER...

VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur la vie durant et sans rente) Valeur libre de référence 400 000€ Dorra vôtre agent MURE TRANSACTION vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 108 m² de type 4 sur un terrain plat de 410 m² en partie rénovée et bien entretenue. Idéalement située dans un quartier résidentiel "le pré de l'Aube" proche toutes commodités : - Ecole, collège et lycée, - Commerces de proximité, - Plan de campagne à 5 min en voiture Vous l’aurez compris, c’est la maison familiale par excellence L’entrée distribue les pièces principales de la maison ; un spacieux séjour lumineux et traversant avec une belle cheminée et poutres apparentes donnant de part et d’autre sur le jardin ainsi qu’une cuisine fonctionnelle séparée. Au rez de chaussée vous trouverez également une suite parentale ayant un accés direct sur le jardin qui a récemment été aménagée de sa salle d’eau. La pièce de vie mène à une mezzanine avec ses placards intégrés, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu ! A l’étage, deux belles chambres de 12 et 14m² et la salle de bain de 6 m² avec wc séparé Quelques rafraichissements sont à prévoir et pour les plus bricoleurs possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Pour les amoureux de jardinage, et du farniente, vous disposerez d'un grand jardin arboré et piscinable, un abri bois, un atelier de bricolage et un garage. Bouquet : 298 000 euros HAI occupé 1 tête : 80 ans (f) valeur vénale : 400 000 euros valeur locative 1500€ T. F. : 200 euros PAS DE CHARGES Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 151

298 000 €

Exclusif

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Marseille (13011)

Type 3/4 beau potentiel à rénover

BAISSE DE PRIX TYPE 3/4 BEAU POTENTIEL A RENOVER AVEC CAVE ET PARKING Vos agents Mûre Transaction, vous proposent en exclusivité ce T3/T4 traversant (est/ouest) à rénover de 68 m² LC, au sein d'une petite copropriété de 1967 calme, fermée, sécurisée et entretenue, situé dans le quartier de Saint Loup en retrait de la route. AMOUREUX DE LA RENOVATION ? LAISSEZ s'exprimer votre créativité et SIGNEZ votre intérieur! (Budget estimé par notre expert en rénovation : 45 000€). Ce très grand trois pièces avec possibilité de passer en Type 4 fait face au parc de Saint-Cyr et à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycées, transports en communs et axes autoroutiers. Au second étage sur quatre sans ascenseur, il se compose d'un hall qui dessert, une cuisine séparée donnant sur la loggia, un VASTE et LUMINEUX séjour de 26 m² donnant sur le balcon de 10 m² et l'espace nuit avec les WC séparés, la salle de bain, les deux belles chambres et un grand placard qui leur est mitoyen, aménageable en dressing commun ou en dressing individuel par chambre. Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien. Vous êtes à moins de 10 minutes à pieds de tous types d'établissements scolaires et à 5 minutes de tous les commerces et services. Vous êtes également en 8 minutes en voiture sur la ZAC de la Valentine.Côté transports, vous prenez le bus devant la résidence (L 15 / 15S) et récupérez en voiture l'autoroute en 8 minutes. Venez DECOUVRIR le fort potentiel et ECHANGER avec nous sur l'évolution possible pièce par pièce. Taxe foncière 2022: 1120€Charges de copropriété: 408€ / trimestre (eau, entretien parties communes et espaces verts)Contact : 0645962130 Fabrice PROCUREUR RSAC 899 679 179Honoraires à charge vendeur

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Réf : 150

149 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13008)

Comme une maison, DUPLEX Type 5 (4 chambres et 3 salles de bain)...

COMME UNE MAISON... Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce superbe DUPLEX de type 5 dans une résidence fermée et sécurisée de 2011, dans le très recherché quartier de SAINTE ANNE à « l’esprit de village » et à proximité immédiate de TOUT. A 6 minutes en voiture des plages, venez découvrir le Greenwich, gratifié de la Pyramide d’argent en 2011 pour sa qualité architecturale et situé en vis à vis de la Cité radieuse du Corbusier. Votre duplex, une des 2 maisons individuelles de l'ensemble, qui s’intègre parfaitement à l’architecture du bâtiment, se situe au CALME du second plan du patio intérieur. Il est traversé d’Est en Ouest. D'une surface totale de 145m² avec la véranda (125m² Carrez), il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 46m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur la véranda de près de 20m² avec sa climatisation réversible pour y être aussi bien l’hiver que l’été. Véritable pièce à part entière, elle s’ouvre aussi entièrement sur la terrasse de 20m² et le jardin de 110m² sans vis-à-vis , le tout orienté Ouest. Ce niveau propose également une chambre de 12m² attenante à une 1ère salle d’eau de 6m² avec WC et espace buanderie. Votre chambre parentale ? A l'étage le pallier ouvert sur une mezzanine de 10m², à vous de décider si elle devient l’espace de jeux vidéo de vos adolescents ou votre espace de télétravail, dessert une chambre parentale de 14m² avec sa salle d’eau intégrée avec WC et 2 autres chambres de 13 et 9m² et une salle de bain avec baignoire et WC. 1 parking double et 1 simple en sous-sol viennent compléter ce bien. Les prestations : gardien, climatisation et chauffage intégrés, volets électriques, baies vitrées aluminium double vitrage, visiophone, alarme. Votre quartier, Sainte Anne, a conservé son esprit village et résidentiel tout en proposant la proximité immédiate de tous types de commerces, écoles, collège, lycée, espaces verts, médecins. Vous avez un bus au pied de la résidence et un autre sur le boulevard Michelet à 6min à pied. Vous êtes aussi à 15 min à pied métro rond-point du Prado et à 5min en voiture de l’accès tunnel Prado sud. Réservez sans tarder votre visite ! il va partir vite ! Taxe foncière : 2930 €/ an (garages inclus). Charges mensuelles : 290€/mois (incluant le chauffage). Copropriété de 85 logements. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 149

819 900 €

Exclusif

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Venelles (13770)

APPARTEMENT 3 PIECES 50 M² - TERRASSE 24M² ET PARKING

* SOUS OFFRE * *BAISSE DE PRIX* Fabrice, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente, ce T2 - BIS de 49,4m² LC avec terrasse de 24m² et place de parking en sous sol. Idéalement situé entre Marseille et Manosque et surtout à 10min d'AIX-EN-PROVENCE , Venelles bénéficie d'un environnement calme et boisé. Disposant des infrastructures essentielles, cette ville à taille humaine et à l' esprit village saura vous offir une qualité de vie trés recherchée. Au premier étage sur deux d'un petit immeuble, ce bien se compose comme suit: Une entrée avec placard, donnant sur le salon et la cuisine ouverte; un couloir dessert une chambre d'enfant (ou bureau) avec placard, la salle de bain, les WC séparés et une seconde chambre avec placard. La piéce de vie et les chambres donnent sur une grande terrasse de 24m² aménageable afin de profiter au mieux de cet agréable espace exterieur. A proximité de toutes commodités, du centre ville historique et axes autoroutiers, vous pourrez vous déplacer à pied au quotidien ou profiter paisiblement de ce cadre idyllique. (Arrêt de bus Venelles poste à 350m, école maternelle du Mail à 300m, écoles primaires: Marcel Pagnol à 350m - Des Cabassols: à 500m) Travaux de propretés à prévoir. Taxe Fonciere 2022: 598€ Charges de copropriété 2021: 911€ (entretien parties communes et eau) Petite copropriété de 38 Lots. Honoraires à la charge acquéreurs. Contact: Fabrice PROCUREUR EI - 06 45 96 21 30 RSAC: 899 679 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 148

219 000 €

Prix en baisse

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