Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13015)

Marseille : appartement avec 2 chambres à rénover

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement F3 dans le 15ème arrondissement à Marseille. Cet appartement est au 8e niveau d'un bâtiment de 11 étages mais un ascenseur est présent dans la cage d'escalier. La construction du logement date des années 70. L'espace intérieur comporte un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 16.58m² et 2 chambres. La surface plancher intérieure sort à 54.13m² en loi Carrez. Le . Pour prendre l'air, vous aurez accès à 2 balcons qui vous offiront une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 49 990 €, soit environ 924 euros par mètre carré. Logement adapté à un couple pour un premier achat. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière MURE TRANSACTION. Ce bien vous est proposé par Jérôme MARIE, agent commercial, inscrit au RSAC sous le n°448406173

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Réf : 169

49 990 €

Nouveauté

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Marseille (13003)

A vendre à Marseille 13003, appartement 3 pièces

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces d'environ 59m² à Marseille 13003, situé au 6éme étage d'une résidence fermée et proche de toutes commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une loggia ainsi qu'un balcon. A voir rapidement !! bon rapport locatif Honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR Soit 6000€ Prix du bien hors honoraires : 103000€ Contactez sans tarder M AHABCHANE Consultant immobilier MURE TRANSACTION (RSAC n° 899 679 179) tél : 0769688737 mahabchane@muretransaction.com

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Réf : 167

109 000 €

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Rognes (13840)

Maison 200m² au calme, dans un cadre IDYLLIQUE à ROGNES

Nichée au calme et au coeur de la campagne provençale sur un terrain de 7690m², cette jolie demeure de 200m² (184m² de surface habitable) érigée sur trois niveaux saura vous séduire de-par ses prestations et son fort potentiel. En rez-de-jardin,vous trouverez un hall d'entrée desservant : La cuisine séparée entièrement équipée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale de 30m², cheminée et le bureau attenant. Le premier espace nuit s’ouvre sur une suite parentale avec salle d’eau et rangements, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée aux normes PMR, ainsi que des WC séparés. Tout cet espace bénéficie de nombreux rangements. On continue ? Vous montez l'escalier et vous découvrez une mezzanine de 15m² fermée et lumineuse, idéale pour le télétravail, salle de jeux pour vos enfants ou chambre d’appoint donnant sur une troisième chambre avec fenêtre de toit et rangements. Pour compléter ce premier niveau, vous serez séduit par un studio entièrement neuf avec accès par la maison ou par l'exterieur et sa terrasse tropézienne avec vue dégagée. Ce n'est pas fini... Un vide sanitaire à hauteur d'homme sur toute la surface (1,8m à 2m) comprenant le système de filtration de la piscine vous offre la possibilité d’y faire un atelier de bricolage, entreposer votre matériel de jardin et bien plus. Le tout est complété par un garage et une buanderie attenant avec accès par la maison et deux appentis pour voiture. Si vous rêviez d'un cadre de vie idyllique c’est ici que vous le trouverez... Le jardin plat, arboré et entretenu sera vous convaincre avec ses nombreux espaces détente comme le verger, le potager et bien plus encore. Vous aimez recevoir ? Deux grandes terrasses ombragées et idéalement exposées donnant sur la piscine et le boulodrome sauront vous ravir. Le pool house est à aménager selon vos envies : Une cuisine d'été, un studio, un coin lounge ? Tout est possible… Une maison économique et peu énergivore car équipée de panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Propre et entretenue, elle nécessite une mise au goût du jour afin d en faire VOTRE HAVRE DE PAIX. Plus de photos disponibles sur notre site https://www.muretransaction.com Année de construction : 1981 Piscine 10 X 5 Portail électrique et visiophone, alarme. Fosse septique aux normes Taxe Foncière : 1997€ Honoraires d’agence à la charge ACQUEREUR Soit 30 000€ (3,41%) Prix du bien hors honoraires : 850 000€ Contactez sans tarder M PROCUREUR FABRICE Consultant immobilier MURE TRANSACTION (RSAC n° 899 679 179) tel: 0645962130 Mail: fprocureur@muretransaction.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7690 m²

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Réf : 165

880 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13001)

APPARTEMENT Type 2 de 43m² avec balcon sur cour

IDEAL INVESTISSEMENT, PIED A TERRE OU PREMIER ACHAT Quartier THIERS, BALCON SUR COUR... Sylvain, votre agent Mûre Transaction a le plaisir de vous présenter A LA VENTE et en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeube typique marseillais à proximité de la Gare Marseille Saint Charles (10 min à pied et 5 min en métro). A peine à 4 min à pied de la station de métro Réformés Canebière, ce bien de 42,85m² LC développe un séjour de 21m² avec ses codes typiques cheminée, tomettes, et son double vitrage renforcé, une cuisine ouverte faisant le trait d'union avec le dégagement avec placard, menant à l'espace nuit. Ce dernier est composé d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre de plus de 11m² ouvrant sur le balcon exposé Sud-Est et complété en sa partie fermée par la buanderie. Outre cet appartement cosi et propre, vous allez apprécier cette vie de quartier fluide : vous n'avez pas de voiture, rassurez-vous vous faites tout à pied ou en transports (métro ou tramway); à pied, vous êtes à 3 min à du square Stalingrad, à 10 min de la Plaine, à 20 min du Vieux Port. Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, bars et restaurants ainsi que toutes les infrastructures éducatives, de santé, de services... Que vous cherchiez votre PREMIERE ACQUISITION, c'est le bien idéal tant pour son charme, sa fonctionnalité et sa localisation, que vous soyez parents d'un étudiant et que vous en ayez marre tous les ans de faire la course à trouver le Saint Graal, UNE LOCATION : investissez pour le loger et profitez en pour développer votre patrimoine, que vous soyez INVESTISSEURS (comme le deviendront les parents de cet étudiant à son départ), la rentabilité financière est bonne tant pour de la location longue durée que saisonnière, que vous souhaitez profiter régulièrement de notre ville solaire, vous venez y travailler de manière récurrente, c'est le PIED A TERRE IDEAL, Alors qui que vous soyez, venez très vite découvrir cette OPPORTUNITE. Taxe foncière : 683 €/ an. Charges mensuelles : 67€/ mois. Copropriété de 5 lots. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 164

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13009)

APPARTEMENT de type 4 de 86m² avec balcon, entièrement rénové -...

SOUS OFFRE MAZARGUES ... à moins de 5 minutes à pied du coeur du village Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un APPARTEMENT TYPE 4 de 86,25m² LC entièrement rénové dans le secteur très prisé de Mazargues. Vous connaissez ces notions de recyclage, d'Up Cycling, etc... vous savez ce nouvel art de vivre qui vise à réhabiliter et revaloriser les objets et les autres biens .... Et bien c'est tout à fait l 'esprit de cet appartement, exposé Sud Ouest, situé au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de fin des années 60, entièrement rénové fin 2020. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous êtes happé(e.s) immédiatement par le volume imposant du séjour de 42m² avec sa cuisine ouverte équipée et son ilot central; Il ouvre sur le balcon de presque 9m² vous offrant une parenthèse de verdure sur le coeur de la résidence. Comme par une porte dérobée dans le salon, une porte coulissante vous ouvre l'espace nuit qui dessert 3 CHAMBRES dont une de 15m² avec placard, une de 10m² avec placard et une autre de 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec sa buanderie dissumulée, wc séparés et un placard. Chaque pièce a été refaite du sol au plafond dans le même esprit : tout aspire à la DOUCEUR par ces couleurs, ce choix chaleureux des matériaux, comme l'unité des sols en parquet et au CALME par l'isolation phonique installée dans un faux plafond et le double vitrage. La climatisation réversible dans l'espace nuit, le double vitrage, le chauffage au sol (gaz inclus dans les charges), l'isolation des caves et du toit en font un appartement ECONOMIQUE, PEU ENERGIVORE , pour les constructions de cette époque. Vous aimerez le gardien qui vit sur place, sa loge au milieu de la résidence, le parc de jeux pour vos enfants, les espaces verts... Stationnement dans la résidence : possibilité de reprendre le bail de 1 et/ou 2 place(s) individuelle(s) (50€ / place). Une CAVE de près de 5m² et surtout très haute de plafond vient compléter ce bien. Au sortir immédiat de la résidence vous empruntez la traverse qui vous mène en moins de 5 minutes à pied des commerces du cœur du village de Mazargues. A grande proximité de tous les points d'Education Publique (sous contrat comme institution Sainte Trinite ou grande Bastide), de Santé, de services et des transports. Notamment, vous êtes à 8 min à pied de l'Obélisque de Mazargues d'où vous prenez le Jet 21, le bus qui vous emmène sans arrêt au rond point du Prado. Les accès autoroutiers sont à moins de 10 minutes comme les Calanques. Taxe foncière : 1618 €/ an. Charges mensuelles (en plus de toutes celles habituelles sont inclus le gardien et le chauffage) : 221€/ mois. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

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Réf : 163

269 500 €

Sous-compromis

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Septèmes-les-Vallons (13240)

Belle villa à Septemes les Vallons

En exclusivité: Dorra AMOR agence MURE TRANSACTION vous propose sur un quartier pavillonaire de Septemes les Vallons, une splendide villa de plus de 200m² au sol, dont une grande partie en plain-pied, avec son garage, sa piscine et son jardin arboré. Si vous êtes soucieux de votre tranquilité, venez découvrir cette maison familiale aux nombreuses qualitées. Une fois le portillon passé, vous ferez face à une majestueuse maison traditionnelle. A son rez-de-chaussée, un studio de plus de 22m² actuellement loué, et une pièce de 25 m² faisant actuellement office de cave, qui n'attend que votre imagination ! Quelques marches plus tard, vous arriverez à l'étage principale de la maison aux multiples terrasses. L'entrée dessert la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, dans laquelle vous pourrez imaginer votre salle à manger, et votre espace salon sans aucune difficulté. Celle-ci offre de grandes ouvertures sur le jardin et un accès à une terrasse à la vue dégagée. L'espace cuisine et salle à manger, aménagé et équipé, totalise 25m² et offre de belles perspectives de réagencement. Toujours en plain pied, vous profiterez de trois chambres, toutes de belles tailles (13 et 19m²) la plus grande ayant accés sur l'agréable terrasse ensoleillée qui rejoint le salon, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Concernant les exterieurs; le premier espace propose une cuisine d'été aménagée d'un veritable four à pizza idéal pour vos repas ombragés durant la belle saison, prolongée d'une terrasse ensoleillé qui méne à la fameuse piscine pour vous rafraîchir, disposant d'une plage de bronzage tout autour. En clair, apres quelques travaux de propreté cette maison aura tout pour vous plaire. Le potentiel et les perspectives de réamenagement raviront les plus aventureux d'entre vous. Taxe Foncière: 1346€ Honoraires charge vendeur

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600 m²

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Réf : 160

490 000 €

Exclusif

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Toulon (83200)

Charmant appartement de type 3 au cœur du quartier Bon rencontre,...

Fraichement rénové, au 4eme étage (avec ascenseur) d’une résidence entretenue et fermée, cet appartement est un choix idéal pour une petite famille qui cherche un espace confortable et pratique dans un quartier animé, ou investissement en location longue ou courte durée. L’habitation offre un magnifique panorama et une luminosité sans précédent. Une fois la porte d’entrée franchie, vous profiterez d’une belle pièce de vie, distribuant la cuisine, la salle d’eau, le coin nuit et donnant sur la terrasse. Un espace agréable pour vos soirées d'été, et offrant une vue dégagée sur le cœur du quartier. La cuisine, offre quant à elle, tout le confort nécessaire en terme de rangements et d’équipements. Le coin nuit, bien séparé du reste, comprend, deux chambres (Une à l’EST, une à l’OUEST) qui dispose chacune de son espace de rangement Confortable, bien pensé, l’appartement offre des prestations de qualité dans lequel vous pourrez vous y installer immédiatement. Parenthèse : L’appartement est traversant ! En annexe : Une cave En bref, un emplacement stratégique pour des personnes actives, un appartement en parfait état si vous boudez les travaux, un logement clés en main, qui n’attend que vos valises ! Taxe foncière 2022: 900€ Charges de copropriété: 80€ / mois Contact : 0636143132 Dorra AMOR RSAC 915 042 147 Honoraires à charge vendeur

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Réf : 159

139 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13010)

GRAND TYPE 2 , FORT POTENTIEL, SAINT LOUP

* SOUS COMPROMIS * IDEAL INVESTISSEURS, OU PRIMO ACCEDANTS. Vos agents Mûre Transaction, vous proposent à la vente ce T2 à rafraichir de 53,55 m² LC. Au sein d'une copropriété de 1967 calme, entretenue et sécurisée, cette dernière vous propose des espaces verts, un boulodrome et une piscine. Elevé au neuvième étage sur dix-sept avec ascenseur, ce grand 2 pièces avec vue dégagée, se situe à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycées, transports en communs et axes autoroutiers. Il se compose d'une veritable entrée qui dessert un dressing et un cellier ainsi que le LUMINEUX séjour. Lui même dessert la cuisine séparée et l'espace nuit comprenant la chambre avec la salle de bain et les WC attenants. Ce bien ne dispose pas de balcon. Parking trés aisé dans la résidence. A proximité immédiate de tous types d'établissements scolaires et à 5 minutes de tous les commerces et services. Vous êtes également en 10 minutes en voiture sur la ZAC de la Valentine. Côté transports, vous prenez le bus devant la résidence (L 15 / 15S) et récupérez en voiture l'autoroute en 5 minutes. Taxe foncière 2022: 1120€ Charges de copropriété: 600€ / trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, espaces verts et piscine) Contact : 0645962130 Fabrice PROCUREUR RSAC 899 679 179 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 158

123 000 €

Sous-compromis

Accord

Prix en baisse

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Marseille (13003)

A vendre à Marseille 13003, appartement 3 pièces 59m²

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces d'environ 59m² à Marseille 13003, situé au 4éme étage d'une résidence fermée et proche toutes commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une loggia ainsi qu'un balcon. A voir rapidement !! bon rapport locatif

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Réf : 161

99 000 €

Sous-compromis

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Septèmes-les-Vallons (13240)

MAISON INDIVIDUELLE TYPE 4/5 SEPTEMES LES VALLONS GARAGE en VIAGER...

VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur la vie durant et sans rente) Valeur libre de référence 400 000€ Dorra vôtre agent MURE TRANSACTION vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 108 m² de type 4 sur un terrain plat de 410 m² en partie rénovée et bien entretenue. Idéalement située dans un quartier résidentiel "le pré de l'Aube" proche toutes commodités : - Ecole, collège et lycée, - Commerces de proximité, - Plan de campagne à 5 min en voiture Vous l’aurez compris, c’est la maison familiale par excellence L’entrée distribue les pièces principales de la maison ; un spacieux séjour lumineux et traversant avec une belle cheminée et poutres apparentes donnant de part et d’autre sur le jardin ainsi qu’une cuisine fonctionnelle séparée. Au rez de chaussée vous trouverez également une suite parentale ayant un accés direct sur le jardin qui a récemment été aménagée de sa salle d’eau. La pièce de vie mène à une mezzanine avec ses placards intégrés, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu ! A l’étage, deux belles chambres de 12 et 14m² et la salle de bain de 6 m² avec wc séparé Quelques rafraichissements sont à prévoir et pour les plus bricoleurs possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Pour les amoureux de jardinage, et du farniente, vous disposerez d'un grand jardin arboré et piscinable, un abri bois, un atelier de bricolage et un garage. Bouquet : 298 000 euros HAI occupé 1 tête : 80 ans (f) valeur vénale : 400 000 euros valeur locative 1500€ T. F. : 200 euros PAS DE CHARGES Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 151

298 000 €

Exclusif

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