Nos biens vendus

Marseille (13005)

Appartement type 3 avec cave, Vue dégagée, Fort potentiel.

SOUS PROMESSE DE VENTE FORT POTENTIEL! Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose en EXCLUSIVITE A LA VENTE dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate du boulevard CHAVE (1 minute à pied), un appartement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60. Venez découvrir ce bien d'une surface totale de 65,1m² loi Carrez composé : d'un grand hall de 7m² desservant le très LUMINEUX séjour de 18m² à double exposition SUD-EST , les 2 chambres de 11m² chacune (une a l'Est, l'autre au Sud), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec placard de 1m², d'un placard/dressing de 2m². Chacune des 5 portefenêtres ouvre sur le balcon filant faisant le tour de l'appartement en angle. Succombez au charme de cette VUE DEGAGEE si rare en ville, succombez à l'envie de signer votre ambiance dans ce lieu en bon état qui n'attend que ça, succombez à l'envie de réinventer les espaces comme l'exploitation de ce grand hall de 7m² en salle de jeu pour votre enfant ou en bureau de télétravail. Les atouts de ce bien : parquet massif en bon état, luminosité, cave. - chauffage collectif / ballon d'eau chaude récent. RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR. Déplacements clés : à pied, la station tramway Jean Martin (L1) 2 min, la Place Sébastopol 10min, l'Hôpital de la Timone, 15min; en voiture, l'A7 en 10min et l'A507 en 6 min, Aéroport Marseille Provence 25 min. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter ce bien à FORT POTENTIEL dans un quartier RECHERCHE, à PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUT (transport, éducation, loisirs, commerces, santé, hopitaux..) Taxe foncière: 1189 €/ an. Charges mensuelles : 180€/mois. Copropriété de 30 lots. Honoraires à charge de l'acquéreur: prix net vendeur 203 175€ et honoraires d'agences à 5,5% (soit 11 825€). Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

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Réf : 153

Vendu

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Garéoult (83136)

Au calme maison traditionnelle de plain pied de 129m² type 4 sur...

"SOUS COMPROMIS" Fabrice vôtre agent MURE TRANSACTION vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 129 m² de type 4 avec studio attenant de 23 m². Idéalement situé sur les hauteurs de la commune de GAREOULT, cette villa de plain pied exposée sud-est bâtie en 1982 dispose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, l'espace nuit avec 3 chambres de belle taille de 16, 12 et 10 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle de bain de 6 m², des wc séparés avec lave mains, une véranda avec BBQ de 11 m² et une grande terrasse ensoleillée avec store banne. Adaptée pour une famille , son studio attenant de 23 m² offrira à votre ado son indépendance ou encore un revenu supplémentaire en location saisonnière. Pour les amoureux de jardinage, et profiter de la douceur de vie que propose la commune de GAREOULT, vous disposerez d'un grand jardin arboré et piscinable, un abris bois, un atelier et un carport une place. De bonne facture et bien agencé, ce bien est construit sur un vide sanitaire en partie à hauteur d'homme exploité en buanderie, cave à vin, atelier de bricolage et stockage. Quelques rafraichissements sont à prévoir et pour les plus bricoleurs possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE HAVRE DE PAIX A 35 MN DE TOULON (AEROPORT ET GARE SNCF) Taxe foncière 2022: 1 511 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1800€ et 2500€ Honoraires à la charge acquereurs Valeur du bien net vendeur: 408500€ Forfait honoraires d'agence: 21000€ Pour plus de renseignements et réserver votre visite contactez EI PROCUREUR Fabrice RSAC 899 679 179 au 06 45 96 21 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1300 m²

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Réf : 152

Vendu

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Venelles (13770)

APPARTEMENT 3 PIECES 50 M² - TERRASSE 24M² ET PARKING

* SOUS OFFRE * *BAISSE DE PRIX* Fabrice, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente, ce T2 - BIS de 49,4m² LC avec terrasse de 24m² et place de parking en sous sol. Idéalement situé entre Marseille et Manosque et surtout à 10min d'AIX-EN-PROVENCE , Venelles bénéficie d'un environnement calme et boisé. Disposant des infrastructures essentielles, cette ville à taille humaine et à l' esprit village saura vous offir une qualité de vie trés recherchée. Au premier étage sur deux d'un petit immeuble, ce bien se compose comme suit: Une entrée avec placard, donnant sur le salon et la cuisine ouverte; un couloir dessert une chambre d'enfant (ou bureau) avec placard, la salle de bain, les WC séparés et une seconde chambre avec placard. La piéce de vie et les chambres donnent sur une grande terrasse de 24m² aménageable afin de profiter au mieux de cet agréable espace exterieur. A proximité de toutes commodités, du centre ville historique et axes autoroutiers, vous pourrez vous déplacer à pied au quotidien ou profiter paisiblement de ce cadre idyllique. (Arrêt de bus Venelles poste à 350m, école maternelle du Mail à 300m, écoles primaires: Marcel Pagnol à 350m - Des Cabassols: à 500m) Travaux de propretés à prévoir. Taxe Fonciere 2022: 598€ Charges de copropriété 2021: 911€ (entretien parties communes et eau) Petite copropriété de 38 Lots. Honoraires à la charge acquéreurs. Contact: Fabrice PROCUREUR EI - 06 45 96 21 30 RSAC: 899 679 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 148

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Marseille (13016)

Saint Henri Maison 3/4 pièces de 127 m2 avec studio sur terrain arboré

*VENDU* Dorra, votre agent Mure transaction vous propose ce véritable havre de paix, situé au fond d’une impasse dans le quartier de Saint Henri. Cette superbe maison AU CALME ABSOLU avec une vue dominante dispose d’un terrain de plus de 1000m². Totalisant 127m² en surface habitable (99m² en loi Carrez), elle est composée d’une maison principale et d’un studio équipé indépendant de 18m² en parfait état, idéal pour un rendement locatif ou héberger votre famille et vos amis. La maison principale se compose d’une entrée qui dessert une belle et lumineuse cuisine, aux lignes contemporaines et épurées ainsi que le spacieux et chaleureux séjour orné de son poêle à bois, le chat n'est pas fourni avec... (à moins que...) A cet étage vous trouvez également la salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. A l’étage, deux grandes chambres mansardées. La maison offre de multiples rangements et la possibilité d’une 3eme chambre. Chaque pièce dispose de sa climatisation réversible. Dès les premiers rayons de soleil, profitez pleinement de votre piscine et de sa plage; Venez découvir cette adorable maison avec differents moment de vies a créér, Un apéro dinatoire improvisé sur l’ilot central, un grand diner dans la salle à manger, une discussion intime hivernale près de la cheminée, une pool party l’été avec pizza maison. Cette maison familiale, amicale, pleine de charme avec ses différents espaces s’adapte à tous moments de vie… Copropriété de 5 lots, charges annuelles: 0euros Taxe foncière: 1700€ Honoraires à la charge du vendeur Dorra AMOR EI RSAC 915 042 147

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Réf : 147

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Marseille (13009)

Appartement type 2 vue dégagée sur verdure

SOUS PROMESSE Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, dans un secteur esprit « campagne en ville » et dans un écrin de verdure, un très LUMINEUX appartement de type 2, d'une surface de 46,4 m² habitables (40.35m² LC) avec balcon au sein de la Rouvière, résidence fermée et sécurisée. Exposé Ouest avec une superbe vue dégagée sur la colline Saint Joseph, cet appartement situé au 3 ème étage sur 8, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour de 18m², d’une chambre de 10m² (possibilité de créer un dressing), d’une salle d’eau, d’un placard de 1,8m² et d’un cellier sur le palier (jouissance exclusive). Une cave de 4,25m² vient compléter ce bien et le parking est aisé dans la résidence. Rénové, il offre encore du potentiel d’exploitation. Il peut être vendu meublé (lit, canapé, table, buffet…) Les atouts de ce bien : le secteur esprit « campagne en ville », la vue, les volumes, le double vitrage, la climatisation réversible, les stores bannnes, la proximité immédiate de tous les commerces (75 au cœur de la résidence dont un centre médical), des calanques, des hôpitaux, des facultés de Luminy et KEDGE. Des bus au pied de la résidence de la résidence vous emmènent en 10 minutes au métro Sainte Marguerite ou à Luminy, facultés et départ des randonnées dans les Calanques. Idéal premier achat, investisseurs, mais aussi retraités ou même parents qui en ont marre de faire la course tous les ans à la location d’un bien pour leur enfant et ses longues études : optez plutôt pour l’achat et développer votre patrimoine. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter, il va partir vite! Taxe foncière : 1099 €/ an. Charges mensuelles : 125€/mois (1500€ annuels). Copropriété de 2090 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge du vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774

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Réf : 141

Vendu

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Marseille (13005)

Un Jardin en (centre) Ville... Appartement T3/4 en rez-de-jardin bd...

REZ DE JARDIN : Type 3/4 de 75m² avec jardin de 156m² Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, sur le boulevard CHAVE (secteur central et recherché), un appartement en REZ DE JARDIN d'un immeuble haussmannien. Situé en basse office (R-1), venez découvrir ce bien ATYPIQUE d'une surface totale de 75m² (59m² Loi Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (27m² au total) ouvrant sur la terrasse, d'une grande chambre avec placards, d'une autre plus petite avec fenêtre ouvrant sur un puits de lumière, d'une salle de bain avec buanderie et wc, placard. Au fond du jardin, vous trouvez une dépendance aménagée en grande chambre individuelle de 16 m² (possibilité de création d'une salle d'eau). Comme sa configuration actuelle, parentale, elle peut être la vôtre si vous avez 2 adolescents qui occupent les 2 chambres de l'appartement, mais elle peut être aussi indépendante pour accueilir vos amis et TRES indépendante pour accueillir votre belle-mère :) ou tout simplement elle peut être votre bureau si vous êtes en télétravail fréquemment. (c'est mieux quand c'est dissocié de l'espace personnel de vie, non?). Et surtout, venez succomber au CHARME de ce magnifique jardin de 156m² exposé PLEIN SUD, méditerranéen et exotique à la fois avec son grand figuier, sa glycine et ses grands yuccas. Grâce à ses différents espaces, créez vos ambiances aussi diverses que variées selon votre humeur du moment (lecture, espace de jeu pour vos enfants, bronzage, apérif, diner, barbecue, etc...) Les atouts de ce bien : - codes de l'hausmannien : parquet massif, moulures au plafond, hauteur sous plafond, cheminée, - chauffage et eau chaude : chaudière individuelle à gaz, - station L1 du tramway en sortant de l'immeuble. Des travaux de propreté sont à prévoir. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter ce bien RARE à FORT POTENTIEL dans un quartier RECHERCHE et à proximité de tout. Taxe foncière: 675 €/ an. Charges mensuelles : 80€/mois. Copropriété de 11 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge du vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

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156 m²

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Réf : 139

Vendu

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Marseille (13003)

A vendre à Marseille 13003, appartement 4 pièces 90m² (dernière...

Votre agence MURE TRANSACTION vous propose à la vente à Marseille 13003, proche toutes commodités et écoles, un magnifique appartement 4 pièces d'environ 90m² situé au 7éme et dernier étage avec ascenseur et sans vis à vis. Il se compose d'un vaste salon-séjour exposé sud avec accés terrasse, d'une cuisine indépendante entiérement équipée avec un accés balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement vendu avec un Box Offre à saisir rapidement !!

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Réf : 132

Vendu

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Marseille (13015)

MAISON 4 PIECES VUE DEGAGEE SUR L'ANSE DE L'ESTAQUE

SOUS PROMESSE Votre agent Mûre Transaction vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, juchée en haut d'une parcelle en restanque de 300m² env., cette maison individuelle de type 4 d'une surface de 80m² env. dans le secteur résidentiel "les Borels" à Marseille 15ème. Du jardin et du salon vous appréciez la vue largement dégagée sur la mer et l'anse de l'Estaque de cette maison exposée principalemend sud/ouest. Cette maison des années 1930 avec son jardin-terrasses se compose : - d'un salon (vue dégagée sur mer) et d’une salle à manger de 30m² env. au total, semi-ouverts sur une cuisine qui elle-même ouvre sur un patio de 12m². - d'un large couloir avec placards qui dessert l’espace nuit composé de 3 chambres de 10, 9 et 8m² dont une en enfilade, ainsi que la salle d’eau (rénovée en 2016) et WC séparés. La dernière chambre donne accès à un espace buanderie (4m²). - Sous l'escalier de la maison qui vous mène à la grande terrasse de 40m² env. avec vue dégagée sur la mer, vous trouvez un appentis de 3m² et une cave de 8m². Sur les autres petites terrasses arborées, vous avez la possibilité de créer d'autres espaces de vie (potager, piscine hors sol ....) Au rez de jardin (au niveau de la rue) un garage de 20m² vient compléter ce bien. Cette maison bien rénovée et entretenue est habitable. Pas de travaux à prévoir. LES ATOUTS : chaudière à condensation récente 2017, étanchéité et toiture révisées, double vitrage bois et PVC, volets bois et volets roulants. Ecole primaire les Borels à 250m. Taxe foncière: 1028 €/ an. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

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288 m²

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Réf : 128

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Aubagne (13400)

Maison de 5 pièces de 86m² 4 chambres 2 SDB Quartier des Passons

"SOUS COMPROMIS" Votre agent Mûre transaction vous propose en exclusivité sur le secteur recherché des Passons, cette maison mitoyenne de 86m² (carrez). De type 5 sur deux niveaux avec garage attenant de 15m² et une place de parking privative, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard desservant la cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements. Pour suivre, le salon / salle à manger, puis actuellement un bureau pouvant être transformé en 4eme chambre le tout donnant sur un agréable jardin verdoyant d’env. 60m². Le premier étage avec climatisation réversible se compose de 3 chambres dont une avec placard et la salle de bain avec WC. Ce bien est équipé d’une alarme et le parking est aisé devant la maison. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz (entretien chaudière à jour). A proximité de toutes commodités, d’une crèche, des axes autoroutiers (la Ciotat, Aix, Marseille) et de la ligne de bus 03 ce bien sera vous séduire par son emplacement. Ideal pour vous simplifier la vie, la ligne de transport scolaire J desservant le collège LAKANAL s’occupera pour vous de récupérer votre adolescent devant la maison et le ramènera au même endroit. A découvrir sans tarder, venez écrire l’histoire de votre famille dans cette charmante maison avec encore du potentiel d’aménagement (garage pouvant être transformé en studio, véranda sur la terrasse etc…). Copropriété de 27 lots sans procédure en cours Syndic libre sans charge de copropriété Taxe Foncière 2021 : 1541€ Honoraires à charge du vendeur DPE du 12/07/2022 Pour plus de renseignements contactez, EI Fabrice Procureur (Agent commercial RSAC No 899 679 179) - Tel : 06 45 96 21 30

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168 m²

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Réf : 125

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Aubagne (13400)

Maison 5 pièces avec jardin et piscine

"SOUS COMPROMIS" Vous cherchez un compromis entre ville et campagne ? Votre agent Mûre Transaction vous propose en EXCLUSIVITE, juchée sur les hauteurs d’Aubagne, cette maison provençale des années 60 située sur un terrain de 1235 m² calme et verdoyant , rare dans ce secteur résidentiel. Nichée au fond d'une impasse, la maison de 120 m² habitables (150 m² de surface au sol), partiellement rénovée est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, le hall d’entrée dessert une cuisine semi-ouverte avec sa véranda de 20m² exposée sud-est et un salon / salle à manger de plus de 30m² avec sa cheminée, ouvrant sur la terrasse de 20m² et sur le jardin, en vous offrant une vue dégagée sur les massif du Garlaban et de la Sainte Baume. Un couloir dessert 3 chambres de 11m² environ ainsi qu’une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ; les WC quant à eux sont séparés. Au 1 er étage, actuellement une grande chambre en sous pente de 40m² au sol (20m² à plus de 1,80m). Laissez-vous aller à votre créativité pour en faire une suite parentale ou 2 chambres, ou 1 chambre et un bureau, et en prime vous avez la possibilité d’élévation (en regard du PLUi). Vous serez séduit par ce jardin avec ses espaces divers et variés en espaliers qui vous permet de créer vos différents moments de vie : repos, convivialité ou potager ou encore baignade dans la grande piscine hors sol. Ce bien vous propose en son rez-de-jardin un garage, un cellier/ buanderie et une cave. Un car-port deux places et abris de rangement viennent compléter ce bien. Possibilité de garer jusqu’à 6 voitures. Travaux de rafraichissement à prévoir. En bref, venez découvrir la douceur de vivre à Aubagne, bon compromis entre ville et campagne, et venez écrire votre histoire dans cette belle maison idéale pour une famille . Taxe foncière : 2150€ Honoraires à charge vendeur. Fabrice Procureur RSAC N° 899 679 179 - Tel: 06 45 96 21 30 Sylvain Cortoys RSAC N° 852 233 774 - Tel: 06 16 28 07 32

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1235 m²

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Réf : 124

Vendu

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