Nos biens vendus

Toulon (83000)

APPARTEMENT TYPE 5 de 97m² TOULON LA RODE, FORT POTENTIEL AVEC VUE MER

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un APPARTEMENT TYPE 5 de 97,09m² LC dans le quartier de la Rode en limite immédiate du quartier du MOURILLON ! Dans un Immeuble de Grande Hauteur très bien entretenu, sécurisé et avec un gardien, votre futur cocon se trouve en étage élevé au 14ème étage sur 17. Déployé sur un angle Sud-Ouest, il vous offre de chaque fenêtre une invitation au voyage avec sa vue dégagée sur les collines du Cap Brun et le quartier du Mourillon et surtout avec sa VUE MER sur le port de Toulon et Saint Mandrier. La distribution de ce bien est très fluide : le hall dessert une cuisine séparée, un salle à manger/salon en L de 29m² ouvrant sur la loggia, un cellier et l'accès à l'espace nuit. Ce dernier avec son propre hall équipé de placards dessert la salle d'eau, les WC, les 3 chambres de 9 à 11m² ainsi qu'un cabinet de toilette à aménager en 2ème salle d'eau. Aujourd'hui, vous avez 3 enfants ouvous voulez investir dans une colocation étudiante rentable vous pouvez fermer le salon de 9m² en 4ème chambre. Alors oui, ce bien nécessite une remise au goût du jour et un peu de rénovation (pas de doublage vitrage par ex. ), mais quel potentiel ! Vous apprécierez par exemple le superbe terrazzo de l'entrée et de la pièce de vie, très tendance. Les bonnes nouvelles : l'appartement est sain, preuve en est à la lecture des diagnostics, la seule nécessité en électricité par exemple est la mise à jour du tableau. En ce qui concerne le bâtiment pas de gros travaux à venir : le ravalement date d'il ya 3 ans, des travaux importants sur les ascenseurs datent de 2023 et la chaudière à basse consommation a été installée il y a 5 ans. Taxe foncière : 1850€/ an. Charges mensuelles : 265€, elles comprennent en plus des charges classiques LE GARDIEN, LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE). Copropriété 2 immeubles avec un total de 148 logements. Prix de vente 255 000€, dont 12 750€ d'honoraires à charge de l'ACQUEREUR. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

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Réf : 175

Vendu

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Marseille (13001)

APPARTEMENT Type 2 de 43m² avec balcon sur cour

IDEAL INVESTISSEMENT, PIED A TERRE OU PREMIER ACHAT Quartier THIERS, BALCON SUR COUR... Sylvain, votre agent Mûre Transaction a le plaisir de vous présenter A LA VENTE et en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeube typique marseillais à proximité de la Gare Marseille Saint Charles (10 min à pied et 5 min en métro). A peine à 4 min à pied de la station de métro Réformés Canebière, ce bien de 42,85m² LC développe un séjour de 21m² avec ses codes typiques cheminée, tomettes, et son double vitrage renforcé, une cuisine ouverte faisant le trait d'union avec le dégagement avec placard, menant à l'espace nuit. Ce dernier est composé d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre de plus de 11m² ouvrant sur le balcon exposé Sud-Est et complété en sa partie fermée par la buanderie. Outre cet appartement cosi et propre, vous allez apprécier cette vie de quartier fluide : vous n'avez pas de voiture, rassurez-vous vous faites tout à pied ou en transports (métro ou tramway); à pied, vous êtes à 3 min à du square Stalingrad, à 10 min de la Plaine, à 20 min du Vieux Port. Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, bars et restaurants ainsi que toutes les infrastructures éducatives, de santé, de services... Que vous cherchiez votre PREMIERE ACQUISITION, c'est le bien idéal tant pour son charme, sa fonctionnalité et sa localisation, que vous soyez parents d'un étudiant et que vous en ayez marre tous les ans de faire la course à trouver le Saint Graal, UNE LOCATION : investissez pour le loger et profitez en pour développer votre patrimoine, que vous soyez INVESTISSEURS (comme le deviendront les parents de cet étudiant à son départ), la rentabilité financière est bonne tant pour de la location longue durée que saisonnière, que vous souhaitez profiter régulièrement de notre ville solaire, vous venez y travailler de manière récurrente, c'est le PIED A TERRE IDEAL, Alors qui que vous soyez, venez très vite découvrir cette OPPORTUNITE. Taxe foncière : 683 €/ an. Charges mensuelles : 67€/ mois. Copropriété de 5 lots. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 164

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Marseille (13009)

APPARTEMENT de type 4 de 86m² avec balcon, entièrement rénové -...

SOUS COMPROMIS MAZARGUES ... à moins de 5 minutes à pied du coeur du village Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un APPARTEMENT TYPE 4 de 86,25m² LC entièrement rénové dans le secteur très prisé de Mazargues. Vous connaissez ces notions de recyclage, d'Up Cycling, etc... vous savez ce nouvel art de vivre qui vise à réhabiliter et revaloriser les objets et les autres biens .... Et bien c'est tout à fait l 'esprit de cet appartement, exposé Sud Ouest, situé au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de fin des années 60, entièrement rénové fin 2020. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous êtes happé(e.s) immédiatement par le volume imposant du séjour de 42m² avec sa cuisine ouverte équipée et son ilot central; Il ouvre sur le balcon de presque 9m² vous offrant une parenthèse de verdure sur le coeur de la résidence. Comme par une porte dérobée dans le salon, une porte coulissante vous ouvre l'espace nuit qui dessert 3 CHAMBRES dont une de 15m² avec placard, une de 10m² avec placard et une autre de 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec sa buanderie dissumulée, wc séparés et un placard. Chaque pièce a été refaite du sol au plafond dans le même esprit : tout aspire à la DOUCEUR par ces couleurs, ce choix chaleureux des matériaux, comme l'unité des sols en parquet et au CALME par l'isolation phonique installée dans un faux plafond et le double vitrage. La climatisation réversible dans l'espace nuit, le double vitrage, le chauffage au sol (gaz inclus dans les charges), l'isolation des caves et du toit en font un appartement ECONOMIQUE, PEU ENERGIVORE , pour les constructions de cette époque. Vous aimerez le gardien qui vit sur place, sa loge au milieu de la résidence, le parc de jeux pour vos enfants, les espaces verts... Stationnement dans la résidence : possibilité de reprendre le bail de 1 et/ou 2 place(s) individuelle(s) (50€ / place). Une CAVE de près de 5m² et surtout très haute de plafond vient compléter ce bien. Au sortir immédiat de la résidence vous empruntez la traverse qui vous mène en moins de 5 minutes à pied des commerces du cœur du village de Mazargues. A grande proximité de tous les points d'Education Publique (sous contrat comme institution Sainte Trinite ou grande Bastide), de Santé, de services et des transports. Notamment, vous êtes à 8 min à pied de l'Obélisque de Mazargues d'où vous prenez le Jet 21, le bus qui vous emmène sans arrêt au rond point du Prado. Les accès autoroutiers sont à moins de 10 minutes comme les Calanques. Taxe foncière : 1618 €/ an. Charges mensuelles (en plus de toutes celles habituelles sont inclus le gardien et le chauffage) : 221€/ mois. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

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Réf : 163

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Marseille (13003)

A vendre à Marseille 13003, appartement 3 pièces 59m²

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces d'environ 59m² à Marseille 13003, situé au 4éme étage d'une résidence fermée et proche toutes commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une loggia ainsi qu'un balcon. A voir rapidement !! bon rapport locatif

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Réf : 161

Vendu

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Marseille (13005)

Appartement type 3 avec cave, Vue dégagée, Fort potentiel.

SOUS PROMESSE DE VENTE FORT POTENTIEL! Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose en EXCLUSIVITE A LA VENTE dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate du boulevard CHAVE (1 minute à pied), un appartement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60. Venez découvrir ce bien d'une surface totale de 65,1m² loi Carrez composé : d'un grand hall de 7m² desservant le très LUMINEUX séjour de 18m² à double exposition SUD-EST , les 2 chambres de 11m² chacune (une a l'Est, l'autre au Sud), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec placard de 1m², d'un placard/dressing de 2m². Chacune des 5 portefenêtres ouvre sur le balcon filant faisant le tour de l'appartement en angle. Succombez au charme de cette VUE DEGAGEE si rare en ville, succombez à l'envie de signer votre ambiance dans ce lieu en bon état qui n'attend que ça, succombez à l'envie de réinventer les espaces comme l'exploitation de ce grand hall de 7m² en salle de jeu pour votre enfant ou en bureau de télétravail. Les atouts de ce bien : parquet massif en bon état, luminosité, cave. - chauffage collectif / ballon d'eau chaude récent. RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR. Déplacements clés : à pied, la station tramway Jean Martin (L1) 2 min, la Place Sébastopol 10min, l'Hôpital de la Timone, 15min; en voiture, l'A7 en 10min et l'A507 en 6 min, Aéroport Marseille Provence 25 min. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter ce bien à FORT POTENTIEL dans un quartier RECHERCHE, à PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUT (transport, éducation, loisirs, commerces, santé, hopitaux..) Taxe foncière: 1189 €/ an. Charges mensuelles : 180€/mois. Copropriété de 30 lots. Honoraires à charge de l'acquéreur: prix net vendeur 203 175€ et honoraires d'agences à 5,5% (soit 11 825€). Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

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Réf : 153

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Garéoult (83136)

Au calme maison traditionnelle de plain pied de 129m² type 4 sur...

"SOUS COMPROMIS" Fabrice vôtre agent MURE TRANSACTION vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 129 m² de type 4 avec studio attenant de 23 m². Idéalement situé sur les hauteurs de la commune de GAREOULT, cette villa de plain pied exposée sud-est bâtie en 1982 dispose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, l'espace nuit avec 3 chambres de belle taille de 16, 12 et 10 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle de bain de 6 m², des wc séparés avec lave mains, une véranda avec BBQ de 11 m² et une grande terrasse ensoleillée avec store banne. Adaptée pour une famille , son studio attenant de 23 m² offrira à votre ado son indépendance ou encore un revenu supplémentaire en location saisonnière. Pour les amoureux de jardinage, et profiter de la douceur de vie que propose la commune de GAREOULT, vous disposerez d'un grand jardin arboré et piscinable, un abris bois, un atelier et un carport une place. De bonne facture et bien agencé, ce bien est construit sur un vide sanitaire en partie à hauteur d'homme exploité en buanderie, cave à vin, atelier de bricolage et stockage. Quelques rafraichissements sont à prévoir et pour les plus bricoleurs possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE HAVRE DE PAIX A 35 MN DE TOULON (AEROPORT ET GARE SNCF) Taxe foncière 2022: 1 511 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1800€ et 2500€ Honoraires à la charge acquereurs Valeur du bien net vendeur: 408500€ Forfait honoraires d'agence: 21000€ Pour plus de renseignements et réserver votre visite contactez EI PROCUREUR Fabrice RSAC 899 679 179 au 06 45 96 21 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1300 m²

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Réf : 152

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Venelles (13770)

APPARTEMENT 3 PIECES 50 M² - TERRASSE 24M² ET PARKING

* SOUS OFFRE * *BAISSE DE PRIX* Fabrice, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente, ce T2 - BIS de 49,4m² LC avec terrasse de 24m² et place de parking en sous sol. Idéalement situé entre Marseille et Manosque et surtout à 10min d'AIX-EN-PROVENCE , Venelles bénéficie d'un environnement calme et boisé. Disposant des infrastructures essentielles, cette ville à taille humaine et à l' esprit village saura vous offir une qualité de vie trés recherchée. Au premier étage sur deux d'un petit immeuble, ce bien se compose comme suit: Une entrée avec placard, donnant sur le salon et la cuisine ouverte; un couloir dessert une chambre d'enfant (ou bureau) avec placard, la salle de bain, les WC séparés et une seconde chambre avec placard. La piéce de vie et les chambres donnent sur une grande terrasse de 24m² aménageable afin de profiter au mieux de cet agréable espace exterieur. A proximité de toutes commodités, du centre ville historique et axes autoroutiers, vous pourrez vous déplacer à pied au quotidien ou profiter paisiblement de ce cadre idyllique. (Arrêt de bus Venelles poste à 350m, école maternelle du Mail à 300m, écoles primaires: Marcel Pagnol à 350m - Des Cabassols: à 500m) Travaux de propretés à prévoir. Taxe Fonciere 2022: 598€ Charges de copropriété 2021: 911€ (entretien parties communes et eau) Petite copropriété de 38 Lots. Honoraires à la charge acquéreurs. Contact: Fabrice PROCUREUR EI - 06 45 96 21 30 RSAC: 899 679 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 148

Vendu

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Marseille (13016)

Saint Henri Maison 3/4 pièces de 127 m2 avec studio sur terrain arboré

*VENDU* Dorra, votre agent Mure transaction vous propose ce véritable havre de paix, situé au fond d’une impasse dans le quartier de Saint Henri. Cette superbe maison AU CALME ABSOLU avec une vue dominante dispose d’un terrain de plus de 1000m². Totalisant 127m² en surface habitable (99m² en loi Carrez), elle est composée d’une maison principale et d’un studio équipé indépendant de 18m² en parfait état, idéal pour un rendement locatif ou héberger votre famille et vos amis. La maison principale se compose d’une entrée qui dessert une belle et lumineuse cuisine, aux lignes contemporaines et épurées ainsi que le spacieux et chaleureux séjour orné de son poêle à bois, le chat n'est pas fourni avec... (à moins que...) A cet étage vous trouvez également la salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. A l’étage, deux grandes chambres mansardées. La maison offre de multiples rangements et la possibilité d’une 3eme chambre. Chaque pièce dispose de sa climatisation réversible. Dès les premiers rayons de soleil, profitez pleinement de votre piscine et de sa plage; Venez découvir cette adorable maison avec differents moment de vies a créér, Un apéro dinatoire improvisé sur l’ilot central, un grand diner dans la salle à manger, une discussion intime hivernale près de la cheminée, une pool party l’été avec pizza maison. Cette maison familiale, amicale, pleine de charme avec ses différents espaces s’adapte à tous moments de vie… Copropriété de 5 lots, charges annuelles: 0euros Taxe foncière: 1700€ Honoraires à la charge du vendeur Dorra AMOR EI RSAC 915 042 147

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Réf : 147

Vendu

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Toulon (83000)

DUPLEX TYPE 3 et DOUBLE BOX - CAP BRUN

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement très récent de type 3 dans une résidence fermée et sécurisée de fin 2021, dans le très recherché secteur du CAP BRUN. A deux pas des anses Méjean et Magaud , venez découvrir cette résidence de standing à taille humaine (R+1 surlévés de combles) nichée dans un écrin de verdure, entourée de grands arbres et plantes méditerranéennes et agrémentée d'une PISCINE, réservée aux résidents. Votre duplex se situe au CALME en fond de résidence, au PREMIER et DERNIER ETAGE d'un batiment exposé OUEST avec ascenseur. D'une surface au sol de 65m2 (58,5 m2 loi carrez), il se compose au 1er niveau d'un séjour de 26m² avec sa cuisine équipée, d'une chambre de 12m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un placard d'entrée et un autre profond sous l'escalier complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10m² sans vis à vis, juste du vert à l'horizon. A l'étage sous combles, vous apprécierez la chambre de type suite parentale (salle d'eau et dressing intégré de qualtié) ainsi que sa terrasse solarium sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et du calme loin des regards. Un DOUBLE BOX (23m²) vient compléter ce bien. A l'image de la résidence, cet appartement arbore des matériaux de GOUT ET de QUALITE (carrelage Villeroy & Boch, parement des portes intérieures texturé..). La cuisine a été conçue par un architecte de cuisine et tout l'électroménager est de marque Bosch. Les prestations : chauffe-eau thermodynamique, climatisation et chauffage intégrés, volets électriques, baies vitrées aluminium double vitrage, visiophone, parking visiteurs, norme PMR... Commerces, pharmarcie, écoles à 300m, première plage à 15 min à pied Bus à la sortie de la résidence & accès A50 à 7 min Aéroport de Toulon Hyeres à 20mn & Gare TGV Toulon à 10mn RESIDENCE PRINCIPALE OU RESIDENCE SECONDAIRE? Réservez sans tarder votre visite, il va partir vite! Taxe foncière : 1269 €/ an. Charges mensuelles : 150€/mois. Copropriété de 48 lots. Prix de Vente 389 500€ Honoraires inclus à charge de l'acquéreur de 4,1%. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TLCB142

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Marseille (13009)

Appartement type 2 vue dégagée sur verdure

SOUS PROMESSE Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, dans un secteur esprit « campagne en ville » et dans un écrin de verdure, un très LUMINEUX appartement de type 2, d'une surface de 46,4 m² habitables (40.35m² LC) avec balcon au sein de la Rouvière, résidence fermée et sécurisée. Exposé Ouest avec une superbe vue dégagée sur la colline Saint Joseph, cet appartement situé au 3 ème étage sur 8, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour de 18m², d’une chambre de 10m² (possibilité de créer un dressing), d’une salle d’eau, d’un placard de 1,8m² et d’un cellier sur le palier (jouissance exclusive). Une cave de 4,25m² vient compléter ce bien et le parking est aisé dans la résidence. Rénové, il offre encore du potentiel d’exploitation. Il peut être vendu meublé (lit, canapé, table, buffet…) Les atouts de ce bien : le secteur esprit « campagne en ville », la vue, les volumes, le double vitrage, la climatisation réversible, les stores bannnes, la proximité immédiate de tous les commerces (75 au cœur de la résidence dont un centre médical), des calanques, des hôpitaux, des facultés de Luminy et KEDGE. Des bus au pied de la résidence de la résidence vous emmènent en 10 minutes au métro Sainte Marguerite ou à Luminy, facultés et départ des randonnées dans les Calanques. Idéal premier achat, investisseurs, mais aussi retraités ou même parents qui en ont marre de faire la course tous les ans à la location d’un bien pour leur enfant et ses longues études : optez plutôt pour l’achat et développer votre patrimoine. Prenez sans tarder votre RDV pour visiter, il va partir vite! Taxe foncière : 1099 €/ an. Charges mensuelles : 125€/mois (1500€ annuels). Copropriété de 2090 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge du vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774

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Réf : 141

Vendu

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