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Sylvain CORTOYS Négociateur
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Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Marseille (13013)
850 € CC* * Charges comprises Référence 220

A propos de ce bien

A LOUER Appartement récent TYPE 2 AVEC TERRASSE ET BOX

Sylvain votre consultant Mûre Transaction vous propose à la location dans le secteur de Chateau Gombert au sein d'une jolie résidence de 2020 fermée et sécurisée, un appartement vide de Type 2 de 42m² avec box.

Situé au 1er étage, cet appartement en angle vous offre une double exposition (Ouest-Nord) avec sa terrasse de près de 8m² à l'abri des regards.

Le calme, la modernité sont les atouts de ce bien aux volumes généreux : séjour cuisine de près de 25m², la chambre de près de 12m² et la salle d'eau de plus de 5m².

Un box fermé en sous sol complète ce bien.

Prestations : double vitrage, volets électriques, cuisine semi équipée, fibre, digicode accès PMR

En 2 minutes à pied vous êtes au sein d'un petit centre de tous les commerces et services de proximité (boucherie, boulangerie, primeur, DAB, pizzeria, opticien...).

Axe autoroutier à moins de 10min, arrêts de bus à proximité immédiate (5, 42T)

Bien soumis à la GLI.

LIBRE dès maintenant

Loyer / mois : 850,00 € dont 120 € de provisions pour charges.

Dépôt de garantie : 730,00 €.

DPE : C - Emissions de gaz à effet de serre : A

Honoraires à la charge du locataire : 546 € TTC dont 420,00 € pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 126 € TTC pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain CORTOYS (EI) RSAC 852 233 774

N° 06 16 28 07 32

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 546 €
Dont état des lieux 126 €
Dépôt de garantie TTC 730 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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