Sylvain CORTOYS Négociateur

Loué

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.38 m²

Marseille (13012)

1 150 € CC* * Charges comprises Référence 243

A propos de ce bien

Dans le paisible et recherché, quartier des Caillols (12ème), je vous propose à la location un appartement de type 3 pièces MEUBLE de 65m² (64,38 m² boutin) au rez de chaussée d'une résidence récente (2018) et sécurisée.

Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de près de 30m², d'une salle de bain, de 2 chambres de 13 et 11 m² équipées de dressing.

Une des chambres et le séjour ouvrent sur la terrasse avec jardinière de 17m².

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

ACCESSIBLE PMR.

Climatisation réversible. Alarme (assistance en sus). Rangements.

Electroménager mis à disposition (hotte, micro onde, réfrigérateur américain, plaque vitro-céramique, four électrique, lave linge, sèche linge).

Idéalement situé pour aller travailler sur l'Est de Marseille (10 min de la Valentine, 18 min d'Aubagne), il me permet d'aller chercher en 5min les accès à la L2 et au métro la Fourragère.

Libre DEBUT JUILLET 2025

Loyer / mois : 1150,00 € CC dont 110€ de charges récupérables et de taxe d'ordure ménagère.

Dépôt de garantie : 1560,00 €

DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00 EUR et 670,00 EUR. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Emissions de gaz à effet de serre : A

Honoraires à la charge du locataire : 836,95€ TTC dont 643,80 € pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 193,15 € TTC pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain CORTOYS (EI) RSAC 852 233 774 - 0616280732

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 64,38 m²
2 chambre(s)
construit en 2018
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
ascenseur
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 150 €

Honoraires TTC charge locataire 836,94 €

Dont état des lieux 194,40 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 836,94 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.38 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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