Fonds de commerce 90 m²

C'est un véritable emplacement stratégique avec parking à proximité, dans un secteur passant et dynamique : la VITRINE ainsi que l’ENSEIGNE marquent les esprits.

Le fonds se compose d'une salle commerciale en RDC de près de 45m². Cette salle à l’ambiance chaleureuse vous accueille tout d'abord avec son bel et imposant bar comptoir entièrement équipé. Elle se complète par l'ETAGE à la vue époustouflante et ces 20 couverts associés à une salle de stockage.

Une très grande terrasse ensoleillée l’hiver et l'été attire les passants.

Facile d'accès, équipé et prêt à l’emploi, ce restaurant demande plus qu’à trouver son propriétaire.

Bail PETITE RESTAURATION 

Possibilité de diviser en 2 (logement et restauration)

40 places assises en salle et 25 places assises en extérieur.

Parlons business maintenant !

Une véritable opportunité à DEVELOPPER : aujourd’hui sur une activité atypique, ce fonds de commerce peut devenir une cave à vin, bar à tapas, sandwicherie , pizzeria et bien d'autres idées et projets possibles au sein de cet emplacement magnifique.

Chiffre Affaire en progression 

Loyer TTC : 1200 €/mois + Charges TTC : 100 €/mois. Bail 3/6/9 jusqu'en 2030

Redevance Terrasse : 500 € HT annuel

Taxe foncière : incluse dans le loyer

Rappels des principaux atouts : emplacement réputé/demandé, terrasse, CA existant, prix du loyer et possibilité de DEVELOPPEMENT.

Alors prêt à créer votre histoire culinaire dans cet établissement, partie intégrante de la COTE BLEUE.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT 06 78 49 64 33

Prix de vente du fonds de commerce : 225 000 € H.T. Honoraires à la charge de l’acheteur.