Sylvain, votre agent Mûre Transaction a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE à la vente un très beau fonds de commerce de 170m² RESTAURANT avec TERRASSE sur un emplacement PREMIUM du 6ème arrondissement. Une très belle affaire clés en main.
Véritable institution marseillaise (restauration traditionnelle, méditerranéenne, cuisine de produits frais…) dans un secteur passant et dynamique : la fidélité des clients est infaillible depuis 30 ans et lui confère une EXCELLENTE image de marque (4,6/5 sur divers sites).
Le fonds se compose d'une salle commerciale en rdc de près de 100m². Cette salle à l’ambiance chaleureuse vous accueille tout d'abord avec son bel et imposant bar comptoir. Ensuite, un grand four à bois entrecoupe la salle permettant aux clients de regarder le pizzaiolo œuvrer à la cuisson des grillades et des pizza. La cuisne de 30m² moderne, entretenue au cordeau est dotée d'un extracteur d’air.
Une très grande terrasse ensoleillée l’hiver et sous l’intimité des tilleuls l’été se déploie devant le restaurant.
Une cave de 40m² vient compléter ce fonds.
90 places assises en salle et 60 places assises en extérieur.
Parlons business maintenant !
Une véritable opportunité à DEVELOPPER : aujourd’hui ouvert 5/7 jours uniquement le soir. POSSIBILITE d’ouverture toute la journée notamment avec la terrasse, service midi et soir et possibilité de développer la livraison à emporter pour augmenter le rendement.
Loyer HT : 1459€/mois + Charges HT : 198 €/mois. Bail 3/6/9 jusqu'en 2027
Taxe foncière : 1300 euros
Rappels des principaux atouts : emplacement réputé, grande terrasse, prix du loyer, un des plus grands fours à bois de Marseille, extracteur d’air,
Alors prêt à créer votre aventure culinaire dans cet endroit qui fait partie du paysage marseillais depuis 3 décennies ? Contactez moi.
Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32
Prix de vente du fonds de commerce : 349 000 € H.T Honoraires à la charge vendeur.