Sylvain CORTOYS Négociateur

Vendu

Local professionnel

Marseille (13001)

165 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 114

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS! Je vous propose à la vente et en exclusivité un LOCAL PROFESSIONNEL récemment rénové, de 3 pièces avec cour couverte, quartier Thiers, situé en pieds d’un bel immeuble marseillais.

Dans un secteur très recherché entre le Palais Longchamp et la Plaine , venez écrire votre chapitre professionnel dans ce lieu qui a déjà son histoire. Il a hébergé notamment un atelier de peloteur, un atelier de relieur de livres et dernièrement un cabinet de naturopathe.

Ce bien d’une surface totale de 75 m² (56m² en carrez et 19m² de cour couverte) est complété d’une cave de 20m².

Il se repartit en 2 espaces un de 18m² coté rue et un autre de 57M² habitable avec une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et 1 WC PMR séparé

A 2 pas des metro et tram Réformés Canebiere, et proche de toutes commerces

Venez découvrir sans tarder ce lieu de TOUS les possibles (sauf métiers de bouche)

Taxe foncière : 519€. Charges mensuelles : 120€. Petite copropriété (5 copropriétaires). Pas de procédures.

IDEAL professions libérales (seul ou associés), Atelier d'artiste.... Investisseurs : bon rendement locatif.

Les honoraires sont à la charge vendeur. Sylvain CORTOYS RSAC 852 233 774.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Agencement

Superficie m2 75,40 m²

Secteur

Code postal 13001
Ville Marseille
Quartier THIERS

Composition du bien

Rez-de-chaussée

bureau 18.20 m²
salle 17.40 m²
salle 19.60 m²

Etage -1

cave 20 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 475 €

Autour du bien

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