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Julie SANNIER Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.75 m²

Aix-en-Provence (13100)
493 000 € Référence 305

A propos de ce bien

Mûre Transaction vous propose cet appartement de type 3 pièces, situé au 3? étage d’un ancien hôtel particulier, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.

Entièrement repeint, l’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’un couloir desservant une alcôve, idéale pour un espace bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.


Un coin nuit avec salle d’eau attenante conviendra parfaitement à un enfant.
À l’étage, une mezzanine équipée de sa propre salle d’eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille ou amis.


L’appartement dispose également d’un grenier.


Un garage situé à proximité, rue de la Molle, peut être acquis en supplément.


  • Honoraires à la charge de l'acquereur, prix hors frais d'agence 470 000 €

  • Copropriété de 34 lots, Charges de copropriété : environ 250 € par trimestre, Taxe foncière : 1358,00 €

  • Bien libre de toute occupation

  • DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 €
    (prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

  • Émissions de gaz à effet de serre : B


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julie SANNIER (EI) RSAC 925 022 667

N° 06 10 42 28 12

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86,75 m²
  • carrez 86,75 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • interphone
  • quartier Cles Thermes-Cordeliers

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Dont état des lieux 260 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 27 et 33
Nombre de lots 34
Quote part annuelle des charges 990 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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