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Pierre Yves PAULEAU Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.05 m²

Aix-en-Provence (13100)
315 700 € Référence 337

A propos de ce bien

AIX RESIDENCE LES TROIS MOULINS :

Appartement de T3/4 de 88,05 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et arborée du secteur recherché des Trois Moulins

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon les besoins.

Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une loggia ainsi que d'un garage privatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût et de valoriser son fort potentiel.

Débarras à prévoir par les acquéreurs.

L'accès au centre-ville est rapide via l'avenue Jules Isaac, permettant de rejoindre le cœur d'Aix en quelques minutes.

Charges : 1796€ soit 150€/mois

Taxe foncière : 1622€

315 700€

DPE : D ; GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,05 m²
  • carrez 88,05 m²
  • séjour 29,64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 315 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 622 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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