Pierre Yves PAULEAU Négociateur

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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 50.85 m²

Aix-en-Provence (13090)

273 000 € Référence 331

A propos de ce bien

À proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché Brunet / Philippe Solari, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 50,85 m², bénéficiant d’un extérieur privatif d’environ 67 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement desservant la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour lumineux. Elle comprend également une chambre avec rangements ouverts, une salle de douche et un WC séparé.

La maison est agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures, équipées de stores électriques, qui lui apportent une belle luminosité. Elle bénéficie d’une exposition Sud / Ouest.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace d’environ 67 m² comprenant une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être utilisé pour l’étendage du linge.

Maison indépendante, de plain-pied, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison.

Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Maison en copropriété horizontale, avec accès par le chemin Brunet. Un portail automatique sera prochainement installé, permettant de sécuriser l’accès à la copropriété.

Charges annuelles : environ 80€

Taxe foncière : information à venir

273 000€

DPE : E ; GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 50,85 m²
carrez 50,85 m²
terrain 67 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier PHILIPPE SOLARI

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 273 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 5,60 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1046

Nombre de lots 46

Quote part annuelle des charges 80 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 50.85 m²

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Diagnostics énergétiques

Informations financières

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