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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.08 m²

Sausset-les-Pins (13960)
369 000 € Référence 343

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR - GRAND T2 D'EXCEPTION À 100 M DE LA MER

Rare à la vente sur la Côte Bleue !

À seulement 100 mètres de la mer, dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur méditerranéenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir.

L'appartement propose :

  • Une belle chambre principale ;
  • Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou un espace télétravail ;
  • Une salle d'eau contemporaine avec WC ;
  • Une rénovation complète réalisée en 2026 avec des prestations de qualité.

À l'extérieur, profitez d'un véritable atout rare :un jardin privatif exposé plein Sud de plus de 40 m², idéal pour les repas en extérieur, les bains de soleil ou les soirées d'été.

Pour un confort optimal toute l'année, les pièces de vie sont équipées de climatisations réversibleset le logement bénéficie d'unexcellent DPE.

Deux places de parking privatives avec portail électrique complètent ce bien

Ses points forts :

- À 100 m de la mer
- Aucun travaux à prévoir
- Jardin privatif de plus de 40 m² exposé Sud
- 2 places de parking privatives
- Résidence sécurisée
- Climatisation réversible
- Excellent DPE
- Bien traversant et lumineux

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue.

Charges mensuelles 110 euros

Taxe foncière 800 euros

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception

MURE TRANSACTION - Lorenzo CIMINO 06 78 49 64 33


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54,08 m²
  • carrez 54,02 m²
  • séjour 32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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