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Bastide 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Carry-le-Rouet (13620)
860 000 € Référence 284

A propos de ce bien

Maison 135 m² – Vue Mer – Piscine – Prestations Haut de Gamme

Découvrez cette superbe maison de 135 m², située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer et un confort de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 590 m², elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent état général.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 135 m²

  • Garage : 40 m², idéal pour stationnement et rangement

  • Terrain : 590 m² joliment paysagé

  • Vue mer dégagée

  • Exposition optimale, lumineuse toute la journée

  • Très faible consommation énergétique

Intérieur :

  • 3 chambres spacieuses avec placard

  • 1 salle de bain + 1 salle d’eau

  • Cuisine équipée

  • Pièces de vie lumineuses et confortables

  • Possibilité d'une 4ème chambre sans travaux

Extérieur & Loisirs :

  • Piscine parfaitement entretenue

  • Pergola bioclimatique idéale pour profiter en toute saison

  • Pool house aménagé

  • Deux terrasses, parfaites pour recevoir ou se détendre avec vue

  • Jardin arboré, facile d’entretien

  • Stattionnement

Points forts :

  • Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir

  • Prestations de qualité

  • Cadre privilégié avec vue mer

  • Confort thermique remarquable (basses consommations)

Cette maison rare sur le marché allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 590 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 860 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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