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Graziella Sorrentino Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.84 m²

Marseille (13005)
189 000 € Référence 312

A propos de ce bien

Idéalement situé dans le dynamique quartier de Baille / la Timone rue Julia ,proximité imédiate des facultés , des hopitaux de la timone découvrez cet appartement 38 m2 parfaitement agencé avec un balcon,terrasse exposition Sud -Est.

Ce petit cocon et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre sans travaux .

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ambiance cosy , d'un hall d'entrée , d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche et wc et beaucoup de rangement .

Idéale pour un premier achat ou investissement locatif dans un secteur très recherché par les étudiants et les actifs .

Une cave en sous sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement apprécialble .


Les atouts :

- Bien agencé et très coquet

- Belle cuisine équipée

- Cave privative

- Parking devant l'immeuble

- Proximité immédiate métro , facultés , commerces

- Quartier vivant et central

- Locatif 850 / 890 € mensuel

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charges mensuel 83 € soit 250 € par trimestre


Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Graziella Sorrentino Tel : 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence mure transaction - 70 Rue de la Coquillade - Aix en Provence - 13540 Aix en Provence

Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,84 m²
  • carrez 38,34 m²
  • séjour 19,06 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Charges 89 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 0020
Nombre de lots 55

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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