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Sylvain CORTOYS Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.75 m²

Marseille (13011)
1 200 € CC* * Charges comprises Référence 26

A propos de ce bien

A LOUER appartement type 3 de 71m² avec place de parking

Idéalement situé dans le secteur de la Millière, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A50 et à mi-chemin des zones d’activités de La Valentine et d’Aubagne.

À 1/4h à pied des collines et d'un parc, il offre un équilibre recherché entre vie pratique et cadre de vie agréable.

Au second et dernière étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement de type 3 de 70,75m² (loi Boutin).

Il offre une TRES grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine américaine semi équipée avec double exposition Ouest Nord.

L'espace nuit propose 2 chambres de 10,2 et 9,5m² avec placards, un dressing/cafoutch de près de 3m², une salle d'eau et WC séparés.

Un balcon de près de 4,5 m² vous offre une vue dégagée sur les collines et la verdure.

Une place de parking privative complète ce bien. Il y a d'autres places libres dans la résidence.

Prestations : climatisation, double vitrage, volets électriques, porte blindée, nombreux rangements.

Libre IMMEDIATEMENT.

Loyer / mois : 1200,00 € CC dont 120€ de charges récupérables.

Dépôt de garantie : 1200,00 €

DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790,00 EUR et 1110,00 EUR. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2022.

Emissions de gaz à effet de serre : A

Honoraires à la charge du locataire : 928,24€ TTC dont 713,86 € pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 214,38 € TTC pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain CORTOYS (EI) RSAC 852 233 774 - 0616280732

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,75 m²
  • carrez 70,75 m²
  • séjour 41,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • quartier la Millière

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €
Dont état des lieux 214,37 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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