Julie SANNIER Négociatrice
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Studio 1 pièce(s) 60.59 m²

Aix-en-Provence (13100)
325 000 € Référence 213

A propos de ce bien

Mûre Transaction vous propose à la vente, idéal investisseur, un lot de 60,59 m² Carrez, divisé en deux studios, vendus loués, situés dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence.

Au 2 étage, un sas dessert les deux studios d’environ 30 m² chacun :

Studio 1 (côté rue) : Une entrée, un coin cuisine, un séjour avec mezzanine, une salle de bains avec WC, double vitrage. Loué 710 € CC.

Studio 2 (côté cour) : Un séjour avec mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. Loué 725 € CC.

Soit pour le lot 1435 € CC, rentabilité brut 5,5 %

Belle hauteur sous plafond – Immeuble entretenu.

Copropriété de 18 lots – Charges : 360 €/trimestre – Taxe foncière : env. 670 €/an.

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquereur, prix hors frais d'agence 317 000 €

Julie SANNIER (EI) RSAC 925 022 667

N° 06 10 42 28 12


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 60,59 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • quartier TANNEURS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 317 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,52 %
Taxe foncière annuelle 667 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 61
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 1 440 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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