Maison de 5 pièces de 86m² 4 chambres 2 SDB Quartier des Passons Aubagne (13400)

"SOUS COMPROMIS" Votre agent Mûre transaction vous propose en exclusivité sur le secteur recherché des Passons, cette maison mitoyenne de 86m² (carrez). De type 5 sur deux niveaux avec garage attenant de 15m² et une place de parking privative, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard desservant la cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements. Pour suivre, le salon / salle à manger, puis actuellement un bureau pouvant être transformé en 4eme chambre le tout donnant sur un agréable jardin verdoyant d’env. 60m². Le premier étage avec climatisation réversible se compose de 3 chambres dont une avec placard et la salle de bain avec WC. Ce bien est équipé d’une alarme et le parking est aisé devant la maison.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz (entretien chaudière à jour).

A proximité de toutes commodités, d’une crèche, des axes autoroutiers (la Ciotat, Aix, Marseille) et de la ligne de bus 03 ce bien sera vous séduire par son emplacement. Ideal pour vous simplifier la vie, la ligne de transport scolaire J desservant le collège LAKANAL s’occupera pour vous de récupérer votre adolescent devant la maison et le ramènera au même endroit.

A découvrir sans tarder, venez écrire l’histoire de votre famille dans cette charmante maison avec encore du potentiel d’aménagement (garage pouvant être transformé en studio, véranda sur la terrasse etc…).

Copropriété de 27 lots sans procédure en cours

Syndic libre sans charge de copropriété

Taxe Foncière 2021 : 1541€

Honoraires à charge du vendeur

DPE du 12/07/2022

Pour plus de renseignements contactez, EI Fabrice Procureur (Agent commercial RSAC No 899 679 179) - Tel : 06 45 96 21 30