Nouveauté
Réf : 148
APPARTEMENT 3 PIECES 50 M² - TERRASSE 24M² ET PARKING
263 000 €
APPARTEMENT 3 PIECES 50 M² - TERRASSE 24M² ET PARKING Venelles (13770)
Fabrice, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente, ce T3 de 49,4m² LC avec terrasse de 24m² et place de parking en sous sol.
Idéalement situé entre Marseille et Manosque et surtout à 10min d'AIX-EN-PROVENCE, Venelles bénéficie d'un environnement calme et boisé. Disposant des infrastructures essentielles, cette ville à taille humaine et à l'esprit village saura vous offir une qualité de vie trés recherchée.
Au premier étage sur deux d'un petit immeuble, ce bien se compose comme suit:
Une entrée avec placard, donnant sur le salon et la cuisine ouverte; un couloir dessert une chambre d'enfant (ou bureau) avec placard, la salle de bain, les WC séparés et une seconde chambre avec placard.
La piéce de vie et les chambres donnent sur une grande terrasse de 24m² aménageable afin de profiter au mieux de cet agréable espace exterieur.
A proximité de toutes commodités, du centre ville historique et axes autoroutiers, vous pourrez vous déplacer à pied au quotidien ou profiter paisiblement de ce cadre idyllique.
(Arrêt de bus Venelles poste à 350m, école maternelle du Mail à 300m, écoles primaires: Marcel Pagnol à 350m - Des Cabassols: à 500m)
Travaux de propretés à prévoir.
Taxe Fonciere 2022: 598€
Charges de copropriété 2021: 911€ (entretien parties communes et eau)
Petite copropriété de 38 Lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact: Fabrice PROCUREUR EI - 06 45 96 21 30 RSAC: 899 679 179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13770
Surface habitable (m²)
49,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
65
nombre de lots
38
Quote Part annuelle des charges
911 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
76 €
Taxe foncière annuelle
598 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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