Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Située à Villars, au cœur du Luberon, cette maison de plain-pied d’environ 111 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement naturel préservé.

Édifiée sur un ensemble de 8 parcelles représentant une superficie totale de 12 164 m², la propriété séduira les amoureux de nature en quête d’espace, de tranquillité et d’un projet de rénovation à leur image.

La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse d’environ 70 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un garage d’environ 32 m² complète l’ensemble.

L’extérieur constitue un véritable atout, avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une vue dégagée sur la campagne environnante. L’environnement calme et verdoyant permet de profiter pleinement du cadre naturel du Luberon.

Des travaux de rénovation ainsi qu'un débarras sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur du Luberon.

Côté localisation, la propriété se situe à environ 5 minutes de Saint-Saturnin-lès-Apt et moins de 10 minutes d’Apt, permettant de rejoindre facilement les commerces et services du secteur. Les villages emblématiques du Luberon sont également rapidement accessibles, avec Roussillon à environ 15 à 20 minutes et Gordes à environ 25 minutes.

Pour les déplacements plus lointains, Cavaillon et l’accès à l’autoroute A7 permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la région, notamment Avignon, Aix-en-Provence et Marseille.

285 000€

Taxe foncière 2025 : information à venir

DPE G: GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4990€ et 6790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12