Pierre Yves PAULEAU Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.8 m²

Meyrargues (13650)
196 750 € Référence 329

A propos de ce bien

Idéalement situé au cœur du village, venez découvrir cet appartement traversant de type 3/4 d’une surface de 67,80m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole).

Il se compose d’un agréable séjour lumineux offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant avec les collines en arrière-plan, d’une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante), de deux grandes chambres dont une avec placard de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le plus : une belle mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour une 3ème chambre, un bureau ou un espace détente.

Petits travaux de rénovation à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus

Possibilité de stationner dans la rue à proximité immédiate de l’immeuble, avec en complément plusieurs parkings publics gratuits à quelques minutes à pied.

Charges : 720€/an soit 60€/mois

Taxe foncière non individualisée à ce jour.

196 750€

DPE : C; GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,80 m²
  • carrez 67,80 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 750 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 920 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 720 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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