Exclusif
Coup de coeur
Réf : 112
APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE - FACE AU PARC DU XXVIème CENTENAIRE
300 000 €
APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE - FACE AU PARC DU XXVIème CENTENAIRE Marseille (13010)
Votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de Type 3 de 78m² (surface rare pour un bien récent) dans une résidence récente (2006), de bon standing et sécurisée.
Vous serez séduit par la proximité immédiate et verdoyante du parc du 26ème Centenaire, secteur limitrophe des 6ème et 8ème arrondissements en pleine (r)évolution, notamment avec l'arrivée du tram et de la mobilité douce, pour une ambiance de plus en plus résidentielle.
Exposé Sud et Ouest, au 2ème étage sans vis à vis, ce bien se compose d'un hall d'entrée (avec placards et WC indépendant), d'une cuisine équipée et séparée de plus de 9m², d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28m² donnant sur une grande terrasse de 26m² avec vue dégagée sur le parc.
L'espace nuit vous offre de 2 belles chambres de plus de 12m² avec placards et balcon ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et un second WC.
EN OPTION : Un DOUBLE BOX en sous sol avec sa porte électrique peut compléter ce bien.
Vous apprécierez également des prestations telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le sèche serviettes chauffant...
Proche de toutes commodités, à proximité de l'hyper centre ville (15min à pied de la place Castellane, 12 min à pied du Metro Perier..), accès immédiat aux tunnels et autoroutes.
Copropriété de 56 lots. Pas de procédure en cours. charges de copropriété : 135 € par mois. Taxe Foncière : 1560€ par an. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Sylvain CORTOYS RSAC 852 233 774.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13010
Ville
Marseille
Surface habitable (m²)
78,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2006
Quartier
MENPENTI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
112
nombre de lots
56
Quote Part annuelle des charges
1 620 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
1 560 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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