Exclusif
Coup de coeur
Réf : 111
Maison 6 pièces 135m² – 4 chambres, Jardin et Piscine à Mazargues
735 000 €
Maison 6 pièces 135m² – 4 chambres, Jardin et Piscine à Mazargues Marseille (13009)
L'ÉQUIPE Mûre Transaction vous propose à la vente en exclusivité une belle villa sur un terrain de 230m² dans un secteur très recherché, Mazargues.
Venez succomber au charme de cette maison des années 20 rénovée et entretenue.
Située dans une rue sécurisée (portail et caméra) donnant sur le bd Michelet, exposée Est/Ouest, elle s’érige discrètement sur 3 niveaux :
- Un rez de jardin composé d’un garage et d’une suite parentale de 33m² (dressing équipé, une salle de bain avec douche, baignoire et wc) avec accès au jardin qui comprend une piscine semi-enterrée de 7m², une pergola abritant les déjeuners avec four à pizza et barbecue ainsi qu'un auvent idéal protégeant de la fraicheur du soir et du soleil d’été.
- au 1er étage, un espace de vie composé d’une cuisine équipée de 13m² ouverte à la fois sur un salon de 24m² avec cheminée (gaz de ville) et une salle à manger lumineuse de 16m² ainsi que d’une chambre de 9m² (ou bureau), d’une salle d’eau, d’un WC séparé.
- Le dernier étage est composé de 2 belles chambres de 16m² (idéales pour des enfants à partir de 8ans).
2 places de parking privées dans la rue.
Le choix des matériaux et des équipements donne à cette maison un aspect qualitatif dans une ambiance cosy.
La maison est entièrement dotée de double vitrage et de volets électriques individuels et centralisés. La cheminée fonctionne au gaz de ville.
Située dans le quartier de Mazargues vous êtes à 5mn à pieds des commerces du cœur de village. Proximité de tous les points d'Education, Santé, Transports. Accès autoroutier à 10minutes.
Prêt pour de nouvelles expériences d’art de vivre ? Un apéro dinatoire improvisé en pleine semaine sur l’ilot central, un grand diner un samedi soir dans la salle à manger, une discussion intime hivernale près de la cheminée, une pool party l’été avec pizza maison, une sieste estivale à l'ombre du auvent, un espace de télétravail, un espace nuit dédiés à vos enfants et surtout vos adolescents …
Cette maison familiale, amicale, pleine de charme avec ses différents espaces s’adapte à tout type de situations et moments de vie…
Taxe foncière: 1800 €/ an. Honoraires à charge vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Ville
Marseille
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
230 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1920
Quartier
Mazargues
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien